홍성지원 2017타경2864-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.73㎡ (22.3평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

6.50

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

73.73㎡ (22.3평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

예산읍 59-30

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 창소리 소재 “신례원초등학교” 북측 인근에 위치하는 부동산<br />으로 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반<br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평탄한 토지로 현황 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭30m-40m)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 상업용 건물로,<br /><br /> - 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등.<br /> - 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 마감등.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 종물 및 부합물로 보이는 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측면적으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 현장조사시 이해관계인의 부재등으로 인하여 건물내부조사를 실시하지 못<br /> 하여 인근탐문 및 일반건축물대장 도면, 통상적인 관리상태등을 참고하였으니<br /> 반드시 재확인후 경매를 진행하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2768만 ~ 1억 4992만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 예산군 예산읍 창소리 59-30

감정가

1억 2641만

최저가

1억 2641만 (100%)

건물면적

73.73㎡ (22.3평)

기일

17-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음