홍성지원 2017타경15280-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

244.30㎡ (73.9평)

토지면적

6680.00㎡ (2020.7평)

제시외면적

69.30

보증금

4215만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

244.30㎡ (73.9평) · 벽돌구조 · 답

대지권

고덕면 960-6

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 고덕면 상몽리 소재 "예덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 축사 및 전·답 등의 동경지, 농가주택, 학교, 농공단지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 도보로 10분 내외 버스정류장에 도달하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 평지로서, 현황 "답" 및 일부 "도로" 이용중임.<br />기호(2): 부정형의 평지로서, 현황 "잡종지" 상태임.<br />기호(3): 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택부지" 임.<br />기호(4): 부정형의 평지로서, 현황 "도로 및 법면" 으로 이용중임.<br />기호(5): 부정형의 평지로서, 현황 "토지임야" 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측 폭 약3M 포장도로에 접하며 동남측으로 본건 토지 일부 폭 약3M 포장도로로 이용중임.<br />기호(2): 본건 남동측으로 폭 약3M 내외의 비포장도로에 접함.<br />기호(3): 본건 북측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함.<br />기호(4): 본건을 폭 약 3M 내외의 비포장도로로 이용중임.<br />기호(5): 본건 북동측으로 폭 약3M 내외의 비포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호(2,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 토지 기호(3,5) 지상 위 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.<br />-본건 토지 기호(3,5) 지상 위 "목재데크" 및 "조경석", "수목식재" 등 조경공사 되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목 "답" 이나 현황 일부 "도로" 임,<br />기호(2): 공부상 지목 "답" 이나 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6): 벽돌구조 슁글지붕 단층 건물로서<br />(사용승인: 2009.11.20)<br /><br />외벽: 황토벽돌 쌓기 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 황토벽돌 마감 등.<br />바닥: 장판지 마감 등.<br />창호: 샷시창호임.<br /><br />기호(7): 현황 소재불명임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6): 단독주택(방3, 거실, 식당/주방, 화장실3, 보일러실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6): 기본적인 위생설비 및 유류보일러, 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"·"사진용지" 와 같이 본건의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(7)은 공부상 창고시설이나 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 예산군 고덕면 상몽리 960-6

감정가

6억 217만

최저가

4억 2152만 (70%)

건물면적

244.30㎡ (73.9평)

기일

17-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음