홍성지원 2018타경7293-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4059.00㎡ (1227.8평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

1633만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

신양면 50-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 신양면 서계양리 소재 ‘서계양3교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 마을주변 야산지대로서, 하단부로는 전, 답 등 농경지와 지방하천 및 자연부락이 소재하는 지역이며, 동측 근거리로는 32번 국도가 통과하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 대체로 사다리형의 완경사 토지이며, 자연림 상태이고, 지상에 분묘가 산재함. 일련번호(2) : 부정형의 완경사 토지이며, 자연림 상태이고, 지상에 분묘가 산재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 연접한 267번지상으로 본건까지 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 북동측으로 3m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소, 말, 젖소, 양, 사슴, 염소, 산양, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 분묘가 산재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 본건의 매각대상은 2인 공유토지 중 이병만 소유만의 토지임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 예산군 신양면 서계양리 산50-1

감정가

4464만

최저가

1531만 (34%)

기일

20-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음