홍성지원 2018타경18231-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-13 · 경매접수
2. 18-11-14 · 경매개시결정
3. 19-01-30 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8484만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.04㎡ (116.8평)

토지면적

442.00㎡ (133.7평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7013만

담당계

4계 · (041)640-3237

도로명주소

충서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 386.04㎡ (116.8평) · 철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

광천읍 312-1 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 세칭 "다진마을" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택 및 농경지, 주유소, 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형 형태의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 북측으로 포장된 세로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 잡종지이나, 현황 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, ·외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 ·내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 ·바 닥 : 타일 마감 등 ·창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:제조업소(현황:공실) 2층:사무소(현황:공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 1층:사무소로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 1층:제조업소로 변경 되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 잡종지이나, 현황 근린생활시설 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 312-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 312-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본 건물 1층에 지엔에프산업이라는 간판이 부착되어 있고, 식용기름 제조업을 운영한 것으로 보이며, 1사무실 및 2층으로 올라가는 계단 입구 모두가 폐쇄되어 있어 건물 내부를 확인할 수 없음. 해당관청에 전입세대 열람한 바에 의하면 유용철, 임보영 세대가 전입되어 있어 이해관계인 통지를 위해 임차인 목록에 등재함.

부동산표시목록

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

임차인

유OO

임차인

임OO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-09 · 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 312-1 · 잡종지 442㎡
• 20-06-09 · 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 312-1 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 제 2종근린생활시설 1층 사무소 193.02㎡ (건축물대장상 용도 제조업소임) 2층 사무소 193.02㎡

주변

학군

• 280m · 한국K-POP고등학교 · 고등학교
• 351m · 광흥중학교 · 중학교
• 642m · 덕명초등학교 · 초등학교
• 824m · 서해삼육중학교 · 중학교
• 830m · 서해삼육고등학교 · 고등학교
• 915m · 충남드론항공고등학교 · 고등학교
• 963m · 광동초등학교 · 초등학교
• 1480m · 구 광천중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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