홍성지원 2019타경1001-5 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-02-22 경매접수
2. 19-02-25 경매개시결정
3. 19-05-20 배당요구종기
4. 20-01-07 4차 매각기일 · 최저가 458만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

284.40㎡ (86.0평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

청구금액

2411만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

갈산면 339-1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 갈산면 운곡리 소재 ‘방곡마을’ 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 농가주택, 전, 답, 자연림 등이 혼용하는 농촌지대이며, 근거리로는 서해안고속도로 및 홍성-서산간 29번 국도가 통과하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 중.소형차량 진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 완경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 1단의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임. 일련번호(4,5) : 완경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 전으로 이용중임. 일련번호(6) : 계단식으로 조성된 부정형의 토지이며, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(3-5) : 맹지임. 일련번호(6) : 본건 북서측 및 남동측으로 3m 및 2m 내.외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 “전”이나, 현황은 일련번호(2) 토지와 일단의 “대”이며, 일련번호(3,5)는 공부상 지목이 “대”이나, 현황은 “전” 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 당 부동산의 평가는 전체 토지 중 귀 원에서 제시한 매각지분 목록에 의거 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(7) 경량철골조 기타(판넬)지붕 단층 건으로, 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 합판위 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 일부 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 당 건물은 공유지분으로서, 김성호지분에 의거 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 “전”이나, 현황은 일련번호(2) 토지와 일단의 “대”이며, 일련번호(3,5)는 공부상 지목이 “대”이나, 현황은 “전” 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 당 부동산의 평가는 전체 토지 중 귀 원에서 제시한 매각지분 목록에 의거 사정 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 갈산면 운곡리 324-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 갈산면 운곡리 324-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 갈산면 운곡리 325 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 갈산면 운곡리 329 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 홍성군 갈산면 운곡리 323-4 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 홍성군 갈산면 운곡리 339-1 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 홍성군 갈산면 운곡1길 56 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

홍OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

소유자

김OO(OOOOO)

소유자

양OO(OOOOO)

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-07 · 충청남도 홍성군 갈산면 운곡리 339-1 · 답 2133㎡ (갑구 2번 김성호 지분 15분의 2(제3취득자 양행순))

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO 외 2

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 홍성군 갈산면 운곡리 339-1

감정가

1336만

최저가

458만 (34%)

기일

20-01-07

등기부현황

등기 기재 없음