홍성지원 2019타경1728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 20-05-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6102만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

508.40㎡ (153.8평)

토지면적

2622.00㎡ (793.2평)

제시외면적

없음

보증금

3610만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3724만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 508.40㎡ (153.8평) · 조적조 · 답

대지권

예산읍 381-2 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 예산군 예산읍 소재 "예산역" 서남측 철길 월편의 철로변으로서 주위는 광대로인 21번국도와 철길사이에 형성되고 있는 상업용지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

충청남도 예산군 예산읍 소재 "예산역" 남서측 철길 월편의 철로변으로서 주위는 광대로인 21번국도와 철길사이에 형성되고 있는 상업용지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

광대로변이므로 편리함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

광대로변이므로 편리함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리꼴과 비슷한 잡종지 상태로 본건 건물의 진출입로를 겸하고 있으며, 기호2·3은 일단지로서 사다리꼴 비슷한 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리꼴과 비슷한 잡종지 상태로 본건 건물의 진출입로를 겸하고 있으며, 기호2,3은 일단지로서 사다리꼴 비슷한 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호1은 서측으로 광대로와 접하고 있으며, 기호2,3은 맹지이나 기호1이 진출입로를 겸하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호1은 서측으로 광대로와 접하고 있으며, 기호2·3은 맹지이나 기호1이 진출입로를 겸하고 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률. 기호2,3:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. *기호2·3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 제시외건물 ㉢인 부합물 목조 칼라쉬트 창고 1동과 ㉡인 부합물 블록조 스레트즙 부속사 1동 그리고 제시외건물 ㉤인 강관/비닐의 차양 및 ㉥,㉦인 컨테이너가 소재하고 있으며, 기호3 지상에 ㉠인 샌드위치판넬조 부속사 1동과 ㉣인 H빔 및 경랑철골조 칼라쉬트지붕 단층의 작업장이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호2 지상에 부합물 목조 칼라쉬트 창고 1동과 부합물 블록조 스레트즙 부속사 1동 그리고 제시외 철파이프조 비닐하우스 1동이 소재하고 이웃 타인 소유 창고 일부가 저축(상세는 측량을 요함)되며, 기호3 지상에 제시외 샌드위치판넬조 부속사 1동이 소재하고 철파이프조 칼라쉬트 제시외 창고 일부가 저촉(상세는 측량을 요함)됨.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호1은 공부지목이 "답"이나, 현재 기호2·3의 진출입로를 겸한 잡종지임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 토지 기호1은 공부상 지목이 답이나 현재 기호2,3의 진출입로를 겸한 잡종지임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호4 중 근린생활시설 1층 식당 및 점포는 조적조 및 경량철골조이고, 2층 사무실은 경량철골조 판넬지붕이며, 부속건물 화장실은 조적조 스라브지붕으로 외벽은 적벽돌 치장쌓기, 내벽은 타일 몰탈페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 1층은 식당 및 점포, 2층은 사무실(현재 공실 상태)이며, 부속건물은 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

근린생활시설 1층은 8개로 구분되어 전면에는 셧터가 장착되어 있고, 2층 사무실은 외부에서 출입할 수 있는 철계단이 있으며, 부속건물 화장실은 수세식임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개항도 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 근린생활시설은 공부상 "조적조 판넬지붕"으로 되어 있으나, 실제는 1층 앞 부분만 셧터 설치를 위해 기둥을 벽돌로 쌓고 나머지는 경량철골조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호2 지상에 비닐하우스 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호1은 공부지목이 "답"이나, 현재 기호2·3의 진출입로를 겸한 잡종지임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 381-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 381-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 420-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 예산군 예산읍 충서로 870 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

김O

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

예OO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

임차인

김O

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OO

전세권자

장OO

지상권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-19 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 381-2 · 답 756㎡
• 20-05-19 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 381-3 · 대 1362㎡
• 20-05-19 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 420-3 · 대 504㎡
• 20-05-19 · 충청남도 예산군 예산읍 충서로 870 · 조적조 판넬지붕 2층 근린생활시설 1층 386㎡(식당,점포) 2층 108㎡(사무실) 부속건물 조적조 스라브지붕 단층 화장실 14.4㎡

주변

학군

• 414m · 예산중앙초등학교 · 초등학교
• 594m · 예산여자고등학교 · 고등학교
• 820m · 예산금오초등학교 · 초등학교
• 880m · 예산중학교 · 중학교
• 1113m · 예산고등학교 · 고등학교
• 1187m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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