경매 · 상가
홍성지원 2019타경2264-1 NF
충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-4
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-4
- 감정가
- 10억 6183만
- 최저가
- 3억 6420만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 106.82㎡ (32.3평) · 토지 827.00㎡ (250.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6420만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 106.82㎡ (32.3평)
- 토지면적
- 827.00㎡ (250.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3642만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3038만
- 담당계
- 4계 · (041)640-3237
- 도로명주소
- 덕산향교길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 106.82㎡ (32.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 덕산면 322-4 · 자연녹지지역
- 호
- 4층, , 지층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 덕OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- , 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 내 상가지대로 제반환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 온천지구, 개발촉진지구임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- , 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 내 상가지대로 제반환경은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 온천지구, 개발촉진지구임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-04-09 | sd | 2020.04.10 송달간주 |
| 20-04-01 | sd | 2020.04.03 도달 |
| 20-03-23 | sd | 2020.03.24 송달간주 |
| 20-03-11 | sd | 2020.03.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 충청남도 예산군 덕산면 덕산향교길 30-13 · 건물 · 숙박시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
1. 이사건 부동산(1번, 2번)은 예산군 덕산면 신평리 소재 초원파크란 상호의 여관시설 및 식당으로 주변에 수개의 여관건물 및 상가들이 있다.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 식당을 제외한 숙박시설 전부 | 50,000,000 | |
| 임○○ | 점포 | 1층 구내식당 전부 | 30,000,000 | |
| 윤○○ | 점포 | 미상 | 10,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 예OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 덕OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 식당을 제외한 숙박시 설 전부 | 50`000`000 · 1`250`000 | |||
| 윤○○ | 미상(비 고) | 2014.12.10 | 2014.12.10∼2 017.12.10 | 10`000`000 | |
| 임○○ | 1층 구내식 당 전부 | 2019.02.19 | 2019.02.19∼2 022.02.18 | 30`000`000 · 300`000 |
매각공고
- 20-02-25 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-4 · 대 827㎡
- 20-02-25 · 충청남도 예산군 덕산면 덕산향교길 30-13 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 일반숙박시설 1층 356.40㎡ 근린생활시설 238.78㎡ 여관 117.62㎡ 2층 347.03㎡(여관) 3층 347.03㎡(여관) 4층 347.03㎡(여관) 지층 208.32㎡ 근린생활시설 101.50㎡ 기계실 106.82㎡
주변
학군
- 932m · 예산덕산초등학교 · 초등학교
버스
- 346m · 덕산면사무소 · 532
- 396m · 덕산면사무소 · 532
- 426m · 덕산면사무소 · 532
- 479m · 신평2리마을회관 · 532
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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충청남도 예산군 진행 물건
- 홍성지원 2023타경15014-1 · 단독주택 · 봉산면1.1억 (100%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1115-1 · 대지 · 삽교읍4.9억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-1 · 단독주택 · 덕산면3.5억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-2 · 답 · 덕산면5.6억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1181-1 · 전 · 신암면1203만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1201-1 · 단독주택 · 예산읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1233-1 · 다세대주택 · 예산읍4704만 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15748-1 · 오피스텔 · 삽교읍988만 (8%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15980-1 · 전 · 오가면7003만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경16065-1 · 숙박시설 · 덕산면4.4억 (34%) · 26-11-03
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