홍성지원 2019타경3304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-14 · 경매접수
2. 19-06-17 · 경매개시결정
3. 19-06-17 · 배당요구종기
4. 20-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9506만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4661.00㎡ (1409.9평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

광시면 40

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 광시면 용두리 소재 세칭 "동미마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "답 및 일부 전, 도로, 제시외건부지(축사)" 상태임. 기호(2) : 사다리형의 평지로서, 현황 "제시외 건부지(주택) 및 일부 도로" 상태임. 기호(3) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 "답 및 전 일부 도로" 상태임. 기호(4) : 부정형의 평지로서, 현황 "답" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 지상에 폭 3m 내의 콘크리트 포장도로가 개설되어 남서측 기호(2) 내부 도로와 연결됨. 기호(2) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 폭 3m 내의 콘크리트 포장도로가 본건 토지를 지나고 있음. 기호(4) : 지적 공부상 맹지이나, 인접 토지를 이용 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 지적 공부상 전이나, 현황 "답 및 일부 전, 도로, 제시외건부지(축사)" 상태임. 기호(2) : 지적 공부상 대이나, 현황 "제시외 건부지(주택) 및 일부 도로" 상태임. 기호(3) : 지적 공부상 전이나, 현황 "답 및 전 일부 도로" 상태임. 기호(4) : 지적 공부상 전이나, 현황 "답" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상임. 2) 기타 - 후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 본건 기호(1,2) 토지 지상에 현장 조사 결과 타인 소유로 탐문된 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하는 바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람. - 본건 및 제시외건물 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 광시면 용두리 40 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 예산군 광시면 용두리 40-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 광시면 용두리 41 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 예산군 광시면 용두리 42 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

1)본건 지상 주택 거주자 이인규는 본건 소유자 이종현, 이종성은 자신의 조카들로 자신(이인규)은 본건 부동산의 실질적 소유자로 임대차내역 없으며 지상의 주택과 축사와 비닐하우스 및 제시외 관정은 모두 본인 소유라고 주장함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO OOO)

교부권자

예OO(OOOOOOO)

교부권자

청OOOO(OOOO OOO)

배당요구권자

충OOOOOOO(OOOO OOO)

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-03 · 충청남도 예산군 광시면 용두리 40 · 전 3098㎡
• 19-12-03 · 충청남도 예산군 광시면 용두리 40-3 · 대 621㎡
• 19-12-03 · 충청남도 예산군 광시면 용두리 41 · 전 803㎡
• 19-12-03 · 충청남도 예산군 광시면 용두리 42 · 전 139㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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