홍성지원 2019타경4376-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-01 · 경매접수
2. 19-08-02 · 경매개시결정
3. 19-08-02 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 181만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11.58㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

3441만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

예산읍 162-27

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) : 충청남도 예산군 신양면 서계양리 소재 ‘배약리마을’ 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 자연림 상태의 산림지대이며, 임야 하단부로는 산간 농경지대 및 자연부락이 산재하고, 남서측 인근으로는 대전- 당진간고속도로, 레미콘공장 등이 입지하는 지역임. 2) : 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 ‘예산여고’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 구옥의 단독주택이 산재하는 기존주택지대이며, 인근으로는 다가구주택이 산재하며, 예산여고가 입지하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임. 2) : 본건까지 차량진입 가능하며 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) : 부정형의 급경사 토지이며, 분묘가 소재하는 자연림 상태임. 2) : 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거나지 상태임. 3) : 사다리형의 평탄한 토지이며, 연접한 158-2번지와 1단의 주거용 건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) : 맹지임. 2) : 서측으로 8M 정도의 포장도로에 접함. 3) : 북측으로 4-5M 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소, 말, 젖소, 양, 사슴, 염소, 산양, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-01-24), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-01-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역 (도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 지상에 분묘가 소재하며, 일련번호 3) 토지는 연접한 158-2번지(장영근)에서 점유 사용중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2,3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 일련번호 2)는 주거나지 상태이고, 일련번호 3)은 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 본건은 전체 토지 중 최순범 소유지분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 신양면 서계양리 산90 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 162-27 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 162-29 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

경OOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

인OO

공유자

최OO

교부권자

예OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 162-27 · 답 43.9㎡ (소유자 최순범 지분 5분의 1 전부)
• 20-03-24 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 162-29 · 답 14㎡ (소유자 최순범 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 101m · 예산여자고등학교 · 고등학교
• 288m · 예산중앙초등학교 · 초등학교
• 482m · 예산고등학교 · 고등학교
• 558m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교
• 620m · 예산중학교 · 중학교
• 709m · 예산금오초등학교 · 초등학교
• 1365m · 예산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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