홍성지원 2019타경4635-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3247.04㎡ (982.2평)

제시외면적

없음

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

8474만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

서부면 151-1 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 서부면 판교리 소재 "판교보건진료소" 북동측 원거리에 위치하며, 주위일원은 농가주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역인 바, 주위환경 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 부정형의 완경사 토지로서 일부 자연림 및 일부 도로로 이용중이고, 기호(3)은 부정형의 일부 완경사 및 일부 급경사 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 토지는 본건 토지 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로를 이용중이고, 기호(3) 토지는 기호(1),(2) 토지를 통하여 서측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양, 염소,젖소,사슴)), 도로구역, 접도구역, 준보전산지 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡ 이상),말,양,염소,젖소,사슴)), 도로구역, 접도구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지 기호(3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡ 이상),말,양,염소,젖소,사슴)), 농업진흥구역, 도로구역, 접도구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 홍성군 서부면 판교리 151-1

감정가

3944만

최저가

1932만 (49%)

기일

20-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음