홍성지원 2019타경4697-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

1153만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

홍성읍 208 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 소재 “홍성여자고등학교” 북측 인근 (기호1) 및 홍성읍 월산리 소재 “홍주요양병원” 동측 인근(기호2)에 각각 위치함. 2) 주위환경 ·기호(1) : 시가지 주변에 위치한 농촌지대로서, 주택 및 농지 등이 혼재하고 있 음. ·기호(2) : 시가지 주변에 위치한 농경지대로서, 전, 답 등이 혼재하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호(1) : 차량 등의 접근이 가능하고 마을 내에 위치하는 바 농지로서 교통사정 은 대체로 무난함. ·기호(2) : 농기계의 출입은 인접지를 통하여야 하나 시가지 주변으로서 전반적으 로 농지로서 교통사정은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형으로서 일부는 인접 도로와 등고 평탄하나 대부분은 경사지 및 도로보다 저지이며 이용상황은 일부 전이나 대부분은 휴경상태임. ·기호(2) : 세장형으로서 본건 자체는 평탄하나 주변 전체적으로는 경사지대이며 현황은 전으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) : 북측 및 동측으로 각각 포장된 세로와 접함. ·기호(2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경 위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상 변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>. ·기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1), (2) 토지에 감나무, 황금측백나무, 오갈피나무, 매실나무, 뽕나무 등의 수목이 생장하고 있으나 소유관계 미상이며, 기호(2) 토지의 수목은 인접토지와 경계부분근에 소재하고 있어 정확한 소재에 대해서는 정밀측량을 요함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 208

감정가

8407만

최저가

2018만 (24%)

기일

20-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음