홍성지원 2019타경5317-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-09 · 경매접수
2. 19-09-10 · 경매개시결정
3. 19-09-10 · 배당요구종기
4. 20-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6204만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1476.42㎡ (446.6평)

토지면적

549.00㎡ (166.1평)

제시외면적

없음

보증금

6620만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6162만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1476.42㎡ (446.6평) · 상가

대지권

예산읍 475-1

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

한재영

소유자

임재호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산읍사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반주위 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 2필 일단의 사다리형의 평지로서 현황 "주상용 건부지" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 현황 본건 서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>입니다. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-10-11)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고해 주시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산읍사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반주위 환경은 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 2필 일단의 사다리형의 평지로서 현황 "주상용 건부지" 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 현황 본건 서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>입니다. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-10-11)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고해 주시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 475-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 475-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 예산로202번길 11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 8명

-부동산의 지하층은 오래전부터 영업중단되어 관계인의 출입이 없는 것으로 탐문되며, 1층은 커피숍으로 2층은 성인게임장으로 3층은 유도장으로 사용중이며 4층은 주택으로 사용중인 것으로 탐문되나 폐문상태로 현황조사 안내문을 출입문에 부착함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

예OO

교부권자

예OOOO

소유자

임OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO OOO)

전세권자

이OO

전세권자

장OO

점유자

김OO

점유자

이OO

점유자

임OO

점유자

한OO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-31 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 475-1 · 대 96㎡
• 20-03-31 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 475-4 · 대 453㎡
• 20-03-31 · 충청남도 예산군 예산읍 예산로202번길 11 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설및 주택 지하1층 336.50㎡ 1층 308.27㎡ 2층 332.25㎡ 3층 317.73㎡ 4층 181.67㎡

주변

학군

• 565m · 예산초등학교 · 초등학교
• 760m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교
• 829m · 예산고등학교 · 고등학교
• 1308m · 예산중학교 · 중학교
• 1370m · 예산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 451m · 예산초교앞 · 200상, 200하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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