홍성지원 2019타경5621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-26 · 경매접수
2. 19-09-27 · 경매개시결정
3. 19-09-27 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4566만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.80㎡ (60.4평)

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8284만

담당계

2계 · (041)640-3233

도로명주소

금마로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 199.80㎡ (60.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금마면 269-2 · 보전관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

오OO

채무자

주식회사 동양종합건설

소유자

주식회사 동양종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 금마면 죽림리 소재 "배양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전원주택, 농경지 등이 소재하는 농경지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보 통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 유사 세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역)), 상대보호 구역(2017-02-28)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지상의 제시외수목(소나무, 단풍나무등), 바닥포장, 관정, 잔디, 조경석, 석축 등이 소재 하며 이는 토지의 부합물로서 토지와 함께 일괄거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1)기호3: 철근콘크리트구조 기타(칼라아스팔트슁글)지붕 2층 건물로서, 외벽:연와 노출쌓기, 스터코 마감등. 내벽:벽지도배, 자기질타일 마감등. 창호:PVC샷시창호마감등임. 2)기호4: 철근콘크리트구조 기타(칼라아스팔트슁글)지붕 2층 건물로서, 외벽:스터코 마감등. 내벽:페인팅, 자기질타일 마감등. 창호:PVC샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(기호3:2가구, 기호4:3가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물에 부착된 목재테크, 계단, 철재난간, 차양등이 소재하며 건물의 부합물로서 건물에 포함하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 금마면 죽림리 269-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 금마면 죽림리 269-9 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 금마면 금마로 41-15 (주1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 금마면 금마로 41-17 (주1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

-1,2번 부동산 토지의 지상에 조경수 식재되어 있고 4번 부동산의 1층 옥상에 조경수 식재되어 있고 연못 등 정원 설치되어 있으나 현지출장시 소유자나 이해관계인의 부재로 상세 소유관계 등은 확인되지 아니하였으므로 추후 별도의 확인이 필요할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

홍OO

근저당권자

홍OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

윤OO

점유자

윤OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 충청남도 홍성군 금마면 죽림리 269-2 · 대 463㎡
• 20-06-02 · 충청남도 홍성군 금마면 금마로 41-15 (주1동) · 철근콘크리트구조 기타(칼라아스팔트슁글)지붕 2층 단독주택 1층 104.97㎡ 2층 94.83㎡

주변

학군

• 159m · 배양초등학교 · 초등학교
• 1424m · 금마중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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