홍성지원 2019타경6273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-29 · 경매접수
2. 19-10-29 · 경매개시결정
3. 19-10-29 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9304만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

222.88㎡ (67.4평)

토지면적

7837.00㎡ (2370.7평)

제시외면적

없음

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8182만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 222.88㎡ (67.4평) · 시멘트벽돌조 · 전

대지권

신암면 194-4 · 농림지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

예OOOOOOOOO [OOOO OOOOOOOO]

채무자

이호성

소유자

이호성

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 예산군 신암면 용궁리 소재 "화암사(卍)" 동남측 인근으로서 주위는 야산지대를 낀 근교 농경지대임"

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 접 또는 인접 부위에 미을도로가 있으며, 간선도로까지는 길을 따라 약 100m 내외임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1은 반원형에 가까운 답작지, *기호2는 부정형의 전작지, *기호3은 세장형과 비슷한 전작지 및 과수원(사과) *기호5는 현재는 빈집이나, 거의 정방형의 주택 및 창고용 건부지, *기호6 및 7은 사다리꼴에 가까운 부정형의 괴수원(사과) *기호9는 사다리꼴의 창고용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 및 6은 맹지, *기호2는 비포장 농로, *기호3ㆍ5ㆍ7ㆍ9는 포장 마을도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1ㆍ2ㆍ3ㆍ6ㆍ7ㆍ9는 농림지역으로서 가축사육제한구역(일부제한지역/소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리: 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>이며, *가호5는 생산관리지역으로서 가축사육제한구역(일부제한지역/소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리: 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5에 종물 및 부합물 3개동, 기호9에 부합물 2개동이 각각 있으며, 상세는 토지건물감정 평가명세표 및 지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4(기호5 지상 소재)의 구조재가 공부에는 시멘트벽돌이나 2층(단족주택} 외벽은 적벽돌 이며, 기호5의 공부지목이 "전"이나 실제는 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호4는 시멘트 및 적별돌조 슬래브지붕 단독주택(2층) 및 창고(1층)로서 외벽 : 적벽돌 및 물탈위수성페인트 마감 내벽 : 지물ㆍ타일 및 몰달 마감 바닥 : 장판 및 몰탈 마감 창호 : 목재 및 늄새시 등 *기호8은 경량철골조 결량철골지붕틀 판넬지붕 저온창고로서 외벽 : 저장고용 샌드위치판낼 내벽 : 저장고용 샌드위치판넬

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호4는 창고 및 단독주택이나 모두 비어있음. *기호8은 저온창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

*기호4 주택에는 난방시설과 종물인 화장실이 있으며, *기호8(창고시설)에는 저온냉장기계 및 실외기 시설이 있으나, 평가에는 포함하지 아니함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지감정요항표 및 토지건물감정평가명세표 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4(기호5 지상 소재)의 구조재가 공부에는 시멘트벽돌이나 2층(단족주택} 외벽은 적벽돌 이며, 기호5의 공부지목이 "전"이나 실제는 "대"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4(기호5 지상 소재)의 구조재가 공부에는 시멘트벽돌이나 2층(단족주택} 외벽은 적벽돌 이며, 기호5의 공부지목이 "전"이나 실제는 "대"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 194-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 194-5 · 토지 · 전
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• 목록 4 · 충청남도 예산군 신암면 용궁1길 14 · 건물 · 단독주택
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• 목록 9 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 197-19 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현지출장시 만난 소유자 이호성은 본건 지상의 과수나무와 제시외 건물은 모두 본인 소유이며 임대차내역 없이 본인이 직접 사과농사를 짓고 있다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

예OOOOOOOOO

교부권자

예OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

오OOOOOO

지상권자

신OOOOOOO

지상권자

오OOOOOO

채권자

예OOOOOOOOO [OOOO OOOOOOOO]

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 194-4 · 전 1008㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 194-5 · 전 1848㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 197-1 · 과수원 2389㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 신암면 용궁1길 14 · 시멘트벽돌조 평스라브지붕 2층 단독주택 및 창고 1층 창고 74.80㎡ 2층 단독주택 85.08㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 197-3 · 전 393㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 197-4 · 과수원 1219㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 197-11 · 전 702㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 신암면 용궁1길 7 · 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 창고시설 63㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 신암면 용궁리 197-19 · 창고용지 278㎡

주변

학군

• 880m · 신암중학교 · 중학교
• 1487m · 신암초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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