홍성지원 2019타경6624-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-19 · 경매개시결정
3. 19-11-19 · 배당요구종기
4. 20-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8914만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

414.17㎡ (125.3평)

토지면적

341.00㎡ (103.2평)

제시외면적

없음

보증금

3891만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 414.17㎡ (125.3평) · 대지

대지권

광천읍 172-2

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 "광천제일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 연립 및 다세대주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 공히 본건 북측 대비 저지이며, 그 외 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 3필 일단지의 부정형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) : 공히 남동측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감. 내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일, 인테리어 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 소매점으로 이용중임. 2층 : 사무소 및 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 및 2층 단독주택 난방시설 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 2층 단독주택 구조는 "철근콘크리트구조"이나, 일반건축물대장상 "벽돌구조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 172-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 245-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 246 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 광천읍 홍남로 684-14 (주1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 4명

1. 부동산1.2.3.4.는 2층 근린생활시설 및 주택과 그 부지임

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

이OO

압류권자

홍OO

임차인

이OO

임차인

지OO

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-29 · 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 172-2 · 대 28㎡
• 20-09-29 · 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 245-12 · 대 16㎡
• 20-09-29 · 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 246 · 대 297㎡
• 20-09-29 · 충청남도 홍성군 광천읍 홍남로 684-14 (주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1,2종근린생활시설 및 단독주택 1층 263.89㎡ 2층 150.28㎡

주변

학군

• 238m · 충남드론항공고등학교 · 고등학교
• 262m · 덕명초등학교 · 초등학교
• 436m · 광동초등학교 · 초등학교
• 440m · 서해삼육중학교 · 중학교
• 443m · 서해삼육고등학교 · 고등학교
• 566m · 광흥중학교 · 중학교
• 642m · 한국K-POP고등학교 · 고등학교
• 765m · 구 광천중학교 · 중학교

버스

• 54m · 광천우체국 · 100상, 101상
• 94m · 광천우체국 · 100하, 101하
• 255m · 광천읍약국앞 · 100상, 101상
• 262m · 광천전통시장입구 · 100하, 101하
• 488m · 광천터미널 · 100상, 100하, 101상, 101하, 700, 701-1, 702, 702-2, 702-3, 716-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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