홍성지원 2019타경6990-1 홍성예림에코빌903동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-04 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 20-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2894만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.19㎡ (44.2평)

토지면적

110.20㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

1289만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4284만

담당계

3계 · (041)640-3235

도로명주소

광금남로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 홍성예림에코빌903동 · 146.19㎡ (44.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍동면 711-20 · 계획관리지역

호

4층,903동4층402호

당사자

채권자

아OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

주OOO OOOOOOO(OOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 소재 ‘홍성예림에코빌’ 단지내에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모의 점포, 자연림, 농지 등이 산재하는 면소재지주변 농촌지대에 개발된 다세대주택 단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(3) : 부정형의 완경사 토지이며, ‘홍성예림에코빌’ 단지내 공원으로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 완경사 토지이며, ‘홍성예림에코빌’ 단지내 도로로 이용중임. 일련번호(5) : 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, ‘홍성예림에코빌’ 단지내 주차장으로 이용중임. 일련번호(6) : 부정형의 완경사 토지이며, ‘홍성예림에코빌’ 단지내 LPG탱크시설로 이용중인 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 일련번호(4)의 8m 포장도로에 각각 접하며, 남서측의 구정로타리를 경유함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(3-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 일련번호(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률> 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(3,6) 지상에 목조 정자(3×3) 및 LPG탱크가 소재하나, ‘홍성예림에코빌’ 단지내 세대별 공동소유인 바, 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(6) 토지는 공부상 지목이 "공원"이나, 현황은 LPG탱크가 설비된 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 소재 ‘홍성예림에코빌’ 단지내에 위치하는 구분소유 부동산으로서, 부근은 단독주택, 소규모의 점포, 자연림, 농지 등이 산재하는 면소재지주변 농촌지대에 개발된 다세대주택 단지로서, 주거환경은 쾌적한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량진입 무난하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1,2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 중 제2층 제202호 및 제4층 제402호로서, 외 벽 : 적벽돌, 변색벽돌 및 일부 화강석 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 단지형 가스설비, 시스템도어설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내의 삼각형에 가까운 토지이며, 1개동 8세대 규모의 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 8m 정도의 포장도로를 주 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍동면 광금남로 705, 903동 2층202호 (홍성예림에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 홍동면 광금남로 705, 903동 4층402호 (홍성예림에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703 · 토지 · 공원
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703-1 · 토지 · 주차장
• 목록 6 · 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 711-3 · 토지 · 공원

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

성OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO(OOOOO)

소유자

최OO

압류권자

국(OOOO OOOOOO)

임차인

김OO

임차인

허O

점유자

김OO

점유자

허O

채권자

아OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-04 · 충청남도 홍성군 홍동면 광금남로 705, 903동 2층202호 (홍성예림에코빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.52㎡ 2층 164.52㎡ 3층 164.52㎡ 4층 164.52㎡ 철근콘크리트구조 73.095㎡
• 20-08-04 · 충청남도 홍성군 홍동면 광금남로 705, 903동 4층402호 (홍성예림에코빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.52㎡ 2층 164.52㎡ 3층 164.52㎡ 4층 164.52㎡ 철근콘크리트구조 73.095㎡
• 20-08-04 · 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703 · 공원 851㎡ (갑구 57번 주식회사 디엔케이뉴월드 지분 851분의 64.76 중 85100분의 1878.75)
• 20-08-04 · 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703-3 · 도로 3076㎡ (갑구 53번 주식회사 디엔케이뉴월드 지분 3076분의 234.09 중 307600분의 6790.875)
• 20-08-04 · 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703-1 · 주차장 608㎡ (갑구 55번 주식회사 디엔케이뉴월드 지분 608분의 46.27 중 60800분의 1342.125)
• 20-08-04 · 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 711-3 · 공원 457㎡ (갑구 68번 주식회사 디엔케이뉴월드 지분 457분의 34.78 중 45700분의 1008.75)

주변

학군

• 217m · 풀무농업고등기술학교
• 265m · 홍동중학교 · 중학교
• 553m · 홍동초등학교병설유치원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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