홍성지원 2019타경7016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-04 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 20-06-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5390만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

998.33㎡ (302.0평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

490만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

고덕면 272-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 소재 “예덕초등학교” 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 인근은 농가주택, 농공단지, 농경지, 임야 등으로 이루어진 국도변인근 농촌지대로서 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량의 주정차 및 진출입이 자유로우며, 인근 국도변에 마을버스가 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사인 토지로서 현황 전 및 일부 분묘로이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 북측에 소재하는 노폭 약 2M정도의 관습상도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 본건 토지상에 후첨 사진용지와 같이 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 조사되어, 이에 구애 없이 감정평가 하였으나, 분묘로 인하여 토지에 미치는 영향을 감안 할 경우의 토지가격을 별지 “토지 감정평가명세표” 의 비고란에 기재하였으며, 분묘부분의 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산출한 면적으로 경매 진행시 업무에 참고하시기 바람. - 본건 토지는 전병희 外 2인 공유토지 중 “전희선(1/3)”지분만의 평가로 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정한 후 면적사정은 지분비율에 의하였음. - 본건 지상에 식재되어 있는 정원수 및 관상수 등은 별도의 경제적 가치를 갖지 않는 것으로 판단되는 토지의 부가물로서 토지에 포함하여 평가하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 고덕면 호음리 272-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상 지목 `전`이나 현황은 `전`, `답` 및 일부 현황 `묘지`로 지상에 연고미상 분묘 6기 소재하며 연고를 확인할 만한 묘비 등의 표식은 소재하지 않으며 본건 부동산은 부정형의 토지로 정확한 부동산의 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

전OO

배당요구권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

근OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-30 · 충청남도 예산군 고덕면 호음리 272-3 · 전 2995㎡ (소유자 전희선 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 283m · 호음리 · 790
• 370m · 호음1리 · 790

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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