홍성지원 2019타경7078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-09 · 경매접수
2. 19-12-11 · 경매개시결정
3. 19-12-11 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 7350만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.00㎡ (46.0평)

토지면적

1738.00㎡ (525.7평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

2889만

담당계

5계 · (041)640-3234

도로명주소

도청대로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 152.00㎡ (46.0평) · 목조 · 대지

대지권

홍성읍 285-30 · 생산관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 소재 ‘현광아파트’ 북동측 도로 월편에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 전, 야산 등으로 형성된 근교 농촌지대이며, 인근에 변전소가 입지하여 주거환경은 다소 미흡한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 완경사 토지이며, 주거기타 축사용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임. 일련번호(4) : 사다리형의 완경사 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(5) : 부정형의 완경사 토지이며, 대부분 전기타로 이용중이며, 일부 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3,5) : 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(4) : 맹지로서, 일련번호(1) 토지와 일단으로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(4,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(4,5) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일련번호(4)는 "대", 일련번호(5)는 "전" 및 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 본건 북동측으로 변전소가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) 목조 스레트 축사 및 시멘트블록조 함석지붕 단층 건으로, * 축사부분 벽체 : 비닐천막 마감, 바닥 : 콘크리트 마감. * 주택부분 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 목재 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

축사 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분은 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 목조 및 시멘트블록조 와즙 및 슬레이트지붕 축사 2개동, 주택 1개동이나, 현황 축사부분은 목조 스레트지붕 1동이고, 주택부분은 시멘트블록조 함석지붕 1동임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 당 건물은 대수선이 요구되는 상태임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(4,5) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일련번호(4)는 "대", 일련번호(5)는 "전" 및 "대"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 본건 북동측으로 변전소가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 285-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 홍성읍 도청대로96번길 88 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 285-37 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 산3-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 산3-16 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 1번 내지 5번 부동산은 연접소재하며 1,4번 부동산은 현황 `대지`로 지상에 2번 부동산 소재하며 3,5번 부동산은 현황 `전`으로 이용중으로 현지출장시 만난 소유자의 처 이연옥은 본건 부동산에 임대차내역 없다고 진술함.

부동산표시목록

근저당권자

홍OOOOOOOO

지상권자

홍OOOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-20 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 285-30 · 대 439㎡
• 20-10-20 · 충청남도 홍성군 홍성읍 도청대로96번길 88 · 목조및시멘트블록조 와즙및슬레이트지붕 단층 단독주택및동물관련시설 1층 축사 74㎡ 1층 축사 43㎡ 1층 단독주택 35㎡
• 20-10-20 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 285-37 · 전 291㎡
• 20-10-20 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 산3-11 · 임야 198㎡
• 20-10-20 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 산3-16 · 임야 810㎡

주변

학군

• 926m · (구)홍성여자고등학교 · 고등학교
• 1273m · 홍성여자고등학교 · 고등학교
• 1411m · 홍성여자중학교 · 중학교
• 1430m · 홍성여자중학교 부설 방송통신중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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