홍성지원 2019타경7276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-20 · 경매접수
2. 19-12-23 · 경매개시결정
3. 19-12-23 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 7545만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

747.28㎡ (226.1평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 940만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

갈산면 411-6

당사자

채권자

정O OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 ‘상촌로타리’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 획지 및 가로망이 정비된 소규모의 한우타운단지로서, 국도를 따라 소규모의 점포, 상업나지 등이 산재하는 미성숙 상가 지대이며, 인근으로는 갈산면소재지, 김좌진장군생가 등이 입지하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 무난하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 평탄한 토지이며, 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 평탄한 토지이며, 주차장으로 이용중임. 일련번호(3) : 대체러 사다리형의 평탄한 토지이며, 공용부지 용도임. 일련번호(4) : 대체로 정방형의 평탄한 토지이며, 주상나지 상태임. 일련번호(5) : 삼각형의 평탄한 토지이며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2,3) : 일련번호(1)의 6m 도로에 접함. 일련번호(4) : 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 일련번호(1)의 6m 도로에 양면이 접함. 일련번호(5) : 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 일련번호(2,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 “답” 및 “전”이나, 현황은 한우타운으로 토지조성하여 일련번호(1,5) 도로, 일련번호(2) 주차장, 일련번호(3) 공용부지, 일련번호(4) “대"(상업나지) 등의 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 일련번호(1-3,5) 토지는 다수인 공유지분 중 정용주 지분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 411-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 411-12 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 411-14 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 411-18 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 420-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산1.은 공부상 답이나 현황 `도로`로 정지작업이 되어 있는 포장도로임

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

원OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

이OOO

공유자

조OO

공유자

최OO

교부권자

홍OO

근저당권자

신OO

지상권자

정OOOOOO

채권자

정O OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-03 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 411-6 · 답 2943㎡ (소유자 정용주 지분 2949분의 138.21 전부)
• 20-11-03 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 411-12 · 답 897㎡ (소유자 정용주 지분 897분의 42.04 전부)
• 20-11-03 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 411-14 · 답 406㎡ (소유자 정용주 지분 406분의 19.03 전부)
• 20-11-03 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 411-18 · 답 548㎡
• 20-11-03 · 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 420-11 · 전 6㎡ (소유자 정용주 지분 2949분의 138.21 전부)

주변

학군

• 714m · 갈산중학교·갈산고등학교
• 1060m · 갈산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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