홍성지원 2019타경16232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-09 · 경매접수
2. 19-05-09 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 20-02-18 · 5차 매각기일 · 최저가 777만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2314.00㎡ (700.0평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

1655만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

갈산면 135-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최춘수

소유자

최춘수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 갈산면 신안리 소재 “신촌리마을회관” 서측 인근에 위치하는 부동산으로 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 마을인근 야산지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하며, 인근 마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사인 토지로서 현황 자연림 및 일부 분묘로이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인근 토지를 경유하여 통행이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : - 본건 임야는 등기사항전부증명서상 2인(최춘수 外 1인)공유토지로서 “최춘수”지분(1/2)만의 평가로 감정평가대상 부분의 위치확인이 곤란한바 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정한 후 면적사정은 지분비율에 의하였습니다. - 본건 임야 일부지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 조사되어, 이에 구애 없이 감정평가 하였으나, 분묘로 인하여 토지에 미치는 영향을 감안 할 경우의 토지가격을 별지 “토지 감정평가명세표” 의 비고란에 기재하였으며, 분묘부분의 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산출한 면적으로 경매 진행시 업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 135-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

홍OO

압류권자

광OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 135-3 · 임야 4628㎡ (소유자 최춘수 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 1259m · 갈산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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