홍성지원 2019타경16775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-21 · 경매접수
2. 19-06-24 · 경매개시결정
3. 19-06-24 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3653만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

914.40㎡ (276.6평)

토지면적

6421.00㎡ (1942.3평)

제시외면적

없음

보증금

6365만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8000만

담당계

5계 · (041)640-3234

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 914.40㎡ (276.6평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

삽교읍 384-33 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

태OOOOO OOOO

소유자

태OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 초막골마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있고, 간선도로변으로 는 숙박시설 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근으로 간선도로가 통과하며, 남서측 인근 으로 도보 약 2-3분 거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4)는 공히 부정형 평지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 남동측으로 기호(3,4)토지가 현황 “도로”인 폭 3m 내외의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역이며, 기호(4)는 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5)는 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 콘크리트위 에폭시뿜칠 등 마감, 창 호 : 샷시 단창임. 기호(6)은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 등 마감, 내 벽 : 판넬잇기 및 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5)는 공장으로, 기호(6)은 사무실, 식당, 기숙사, 화장실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5)는 기본적인 전기설비, 기호(6) 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 미상임. - 본건 기계기구 전체는 현재 가동중단 상태로서, 정확한 기계의 작동 및 수리, 수선 필요 여부 등을 확인하기 곤란하여, 귀 제시목록을 기준하여 정상가동되 는 것을 전제로 평가하였는 바, 경매진행시 재확인 후 진행하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 384-33 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 384-50 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 384-48 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 384-51 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 예산군 삽교읍 충의로 67-23 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 예산군 삽교읍 충의로 67-23 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

기타점유 · 3명

기업은행 용역경비 이길용 진술에 의하면 공장저당법에 설정되어 있는 기계기구 중 사출성형기(제작자: 도시바, 모델번호: IS-850GT)와 냉각기(제작자: 대호냉각기, 모델번호: DH-30W)는 소재하지 않는다고 진술하므로 기계기구에 대하여는 전문감정인을 통하여 정확한 소재유무를 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

채OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

예OO

임차인

김OO

임차인

유OO

점유자

김OO

점유자

유OO

점유자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

태OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 384-33 · 공장용지 5994㎡
• 20-10-20 · 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 384-50 · 공장용지 203㎡
• 20-10-20 · 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 384-48 · 도로 127㎡
• 20-10-20 · 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 384-51 · 임야 97㎡
• 20-10-20 · 충청남도 예산군 삽교읍 충의로 67-23 · 1동호 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 613.05㎡
• 20-10-20 · 충청남도 예산군 삽교읍 충의로 67-23 · 2동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 301.35㎡(사무실,기숙사)

주변

학군

• 1139m · 예산덕산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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