홍성지원 2019타경17037-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 20-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5496만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1428.00㎡ (432.0평)

제시외면적

없음

보증금

549만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 373만

담당계

3계 · (041)640-3235

도로명주소

홍남서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

결성면 579 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최광호

소유자

최광호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 결성면 읍내리 소재 "결성중학교(폐교)" 동측 인근 및 남동측 인근에 산재하며, 주위일원은 읍소재지 인근으로 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역인 바, 주위환경 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 완경사 토지로서 자연림 상태이고, 기호(2)는 부정형의 완경사 토지로서 일부 자연림 및 일부 개간된 상태이며, 기호(3)은 부정형의 완경사 토지로서 일부 전 및 일부 타인소유 제시외건부지로 이용중이고, 기호(4)는 부정형의 완경사 토지로서 타인 소유 제시외비닐하우스가 소재하는 전이며, 기호(5)는 사다리형의 완경사 토지로서 일부 전 및 일부 도로로 이용중이고, 기호(6)은 부정형의 완경사 토지로서 자연림 상태이며, 기호(7),(8)은 부정형의 평탄한 토지로서 제시외건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(4),(6) 토지는 지적상 맹지이고, 기호(5) 토지는 본건 토지 일부를 포함하여 동측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로를 이용중이며, 기호(7) 토지는 기호(8) 토지를 통하여 동측으로 폭 약 4-5미터 정도의 도로를 이용중이고, 기호(8) 토지는 동측으로 폭 약 4-5미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1)-(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4),(5),(7),(8) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 기호(3),(4),(6)-(8) 지상에 타인 소유의 제시외건물, 비닐하우스 및 연고미상의 분묘 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 "개간된 상태"이고, 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 "개간된 상태" 및 일부 "제시외건부지"이며, 기호(5)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 결성면 읍내리 산1-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 결성면 읍내리 산1-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 결성면 읍내리 산1-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 결성면 읍내리 117 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 홍성군 결성면 읍내리 121-8 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 홍성군 결성면 금곡리 산63 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 홍성군 결성면 금곡리 579 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 홍성군 결성면 금곡리 581 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산1.은 현황 `임야`로 도로에서 접근하기 어려운 맹지로 현재 잡목 등이 우거져 현장에 접근하기 어려우며 주위에 분묘가 수기 소재하는 것으로 목격되며, 본 부동산의 정확한 위치 및 면적 등은 추후 측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보이고, 분묘소재 여부 등도 추후 확인이 필요할 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

결OOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

점유자

오OO

지상권자

결OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-04 · 충청남도 홍성군 결성면 금곡리 579 · 대 360㎡
• 20-08-04 · 충청남도 홍성군 결성면 금곡리 581 · 대 1068㎡

주변

학군

• 624m · 결성중학교 · 중학교
• 888m · 홍성공업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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