홍성지원 2019타경17853-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-06 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 100만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31.00㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

홍성읍 219-3 · 일반상업지역

당사자

채권자

임OO

채무자

임상섭

소유자

임상섭

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 "하동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 주변에 위치한 전원주택단지로 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 "예산중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 구옥 중심의 기존주택지대 및 소규모의 공장지대로 예산읍 소재지내에 소재한바 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 소재 "홍성여고" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 홍성읍 소재지 근교에 위치한 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청남도 서천군 서면 부사리 소재 "개목마을" 남서측 인근, 기호(2)는 서천군 종천면 장구리 소재 "후촌마을" 북서측 인근, 기호(3)은 서천군 마서면 월포리 소재 "서촌마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 자연부락 등이 혼재하는 농촌마을 주변에 위치한 농경지대 및 산림지대로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스노선과 접하여 소재한 바 제반 교통사정은 편리시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가하며, 대중교통인 버스노선에서 접근이 용이한 바 대중 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스노선이 인근으로 통과 하고 있는 바 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스노선에서의 접근이 용이한 바 제반 교통 사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형의 완만한 경사지로 전으로 이용중이며, 지상에 소유미상의 분묘3기가 소재함. ·기호(2) : 세장형의 평지로서 답으로 이용중이며 남측 세로보다 저지임. ·기호(3) : 사다리형의 완만한 경사지로 소나무, 활잡목 및 대나무 등이 생장하고 있는 임야임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

부정형의 완만한 경사지로 도로와 인접대지 경계의 경사면임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

삼각형의 평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 타인소유의 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

북측으로 왕복2차선의 버스노선과 접함.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

남동측으로 전원주택단지로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

·기호(1) : 비포장의 차량접근이 불가한 세로를 통하여 도보로 접근함. ·기호(2) : 남서측으로 시멘포장된 세로를 접하여 진출입함. ·기호(3) : 맹지임.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지/닭/개:1000M이내)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 지역(사슴/말/오리/양/(소/젖소 2000㎡이상):500M이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ·기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소/젖소:350M이내)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ·기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소/젖소:350M이내)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

1) 구조 및 이용상황 별지 "현장사진" 참조. 2) 감정물건에 미치는 영향 타인 소유의 건축물로 일반건축물대장에 등재되어 있는 바 일반적인 수요에 영향을 미칠것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서천군 서면 부사리 23-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서천군 종천면 장구리 641-16 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서천군 마서면 월포리 379-31 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 103-31 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 219-3 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 332-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

1. 본건 부동산1. 현황은 `전`으로 일부 묘지로 분묘 3기가 소재하고 있으며 백일홍나무 1그루가 식재되어 있으며, 부동산1.의 정확한 위치 및 경계 등은 추후 측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임(2019. 9. 18. 14:15)

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

한OO

교부권자

홍OO

점유자

김OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-30 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 219-3 · 전 31㎡

주변

학군

• 187m · (구)홍성여자고등학교 · 고등학교
• 786m · 홍성여자중학교 · 중학교
• 809m · 홍성여자중학교 부설 방송통신중학교 · 중학교
• 1129m · 홍성여자고등학교 · 고등학교
• 1394m · 홍주초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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