홍성지원 2019타경18450-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-24 · 경매접수
2. 19-10-25 · 경매개시결정
3. 19-10-25 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 6464만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1581.97㎡ (478.5평)

토지면적

3966.80㎡ (1200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3646만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 1200만

담당계

2계 · (041)640-3233

도로명주소

예당산단4길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1581.97㎡ (478.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

고덕면 867 · 농림지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채무자

에OOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 예산군 고덕면 오추리 소재 ‘예당일반산업단지’ 내에 위치하는 부동산(공장)으로서, 부근은 정비된 산업단지이며, 중.소규모의 공장이 입주하여 가동중이고, 근거리에 대전-당진간고속도로 고덕인터체인지가 소재하여 물동량 수송 등의 제반 입지조건은 무난시되는 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량 진입 및 주.정차 무난하며, 산업도로 및 제반 편의시설 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 가로 장방형의 평탄한 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임. 3) 인접 도로상태 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(예당일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(예당일반산업단지)<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 및 이용상태 일련번호(2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 및 사무실 등으로, 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 석고위 벽지, 판넬잇기, 타일 등 마감, 바닥 : 데코타일 및 에폭시 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 일련번호(3,4) 일반철골구조 기타지붕 2층 및 단층 공장으로, 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 판넬잇기 마감, 바닥 : 에폭시 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 2) 설비내역 각 건물의 용도에 따라 급.배수설비, 정화조설비, 시스템에어콘설비, 소방설비, 화물용승강기설비 등 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

당 기계기구는 화학원료 제조 및 관련 기계 제작을 위한 설비로서, 관리상태 및 현상은 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

지상에 세입자인 (주)동부켐텍 소유를 주장하는 기계설비 및 구조물이 산재하는 바, 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 고덕면 오추리 867 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 고덕면 예당산단4길 137 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 예산군 고덕면 예당산단4길 137 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 예산군 고덕면 예당산단4길 137 (3동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

-부동산 소재지에서 만난 임차인 주식회사 동부켐텍의 대표이사 이상신은 본건 1,2,3,4번 부동산 전부를 임차하여 공장으로 사용중이라고 진술하며 공장저당법에 의하여 설정되어 있는 기계기구는 모두 소재하고 있다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

예OO

교부권자

예OOOO

근저당권자

기OOOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

최OO(OO)

임차인

주OOO OOOO(OO OOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

에OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-27 · 충청남도 예산군 고덕면 오추리 867 · 공장용지 3966.8㎡
• 20-10-27 · 충청남도 예산군 고덕면 예당산단4길 137 (1동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 337.5㎡ 2층 172.8㎡
• 20-10-27 · 충청남도 예산군 고덕면 예당산단4길 137 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 306㎡ 2층 125.67㎡
• 20-10-27 · 충청남도 예산군 고덕면 예당산단4길 137 (3동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 640㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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