홍성지원 2020타경158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-07 · 경매접수
2. 20-01-08 · 경매개시결정
3. 20-01-08 · 배당요구종기
4. 20-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2313만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.84㎡ (64.7평)

토지면적

2588.00㎡ (782.9평)

제시외면적

없음

보증금

4231만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2106만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 213.84㎡ (64.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

덕산면 274-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO(OOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

토지(1),(3)-(5): 본건은 충청남도 예산군 덕산면 사동리 소재 “스플라스리솜” 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 숙박업소, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 토지(6)-(8): 본건은 충청남도 예산군 덕산면 시량리 소재 “충의사 윤봉길의사기념관” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

토지(1): 본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨. 토지(3)-(5): 본건 인근까지 대체로 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨. 토지(6)-(8): 본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지(1): 대체로 부정형 토지로, 대체로 "주거용 및 창고용 건부지" 등 상태임. 토지(3)-(5): 대체로 부정형 토지로, 대체로 "전" 등 상태임. 토지(6): 대체로 삼각형 토지로, 대체로 "건축허가 득한 토지" 등 상태임. 토지(7): 대체로 사다리형 토지로, 대체로 "건축허가 득한 토지" 등 상태임. 토지(8): 대체로 삼각형 토지로, 대체로 "상업용 건부지" 등 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지(1): 본건 남측으로 폭 약2미터의 포장도로가 소재함. 토지(3)-(5): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근가능함. 토지(6): 본건 북서측으로 회전교차로, 남서측으로 폭 약3미터의 도로부지가 각각 소재함. 토지(7): 본건 남서측으로 폭 약3미터의 도로부지가 소재함. 토지(8): 본건 서측으로 대체로 왕복2차선의 포장도로, 남동측으로 폭 약3미터의 포장도로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 토지(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 토지(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 토지(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 토지(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 토지(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 토지(8): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도)<도로법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하천구역<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지(6): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 대체로 "건축허가 득한 토지" 등 상태임. 토지(7): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 대체로 "건축허가 득한 토지" 등 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물(2)는 철근컨크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판 및 타일 마감 등, 창호: 샷시유리창 구조 등임. 건물(9)는 일반철골구조 기와지붕 지상1층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시유리창 구조 등임. 건물(10)은 철근콘크리트구조 콘크리트구조지붕 지상1층 건물로서, 외벽: 석재 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시유리창 구조 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물(2): 대체로 "주택 및 창고" 등 상태임. 건물(9): 대체로 "근린생활시설" 등 상태임. 건물(10): 대체로 "근린생활시설" 등 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 일반적인 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 덕산면 사동리 274-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청남도 예산군 덕산면 수덕사로 1290 (나동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 충청남도 예산군 덕산면 사동리 274-5 · 토지 · None
• 목록 12 · 충청남도 예산군 덕산면 사동리 274-4 · 토지 · 단독주택
• 목록 13 · 충청남도 예산군 덕산면 사동리 274-7 · 토지 · None
• 목록 2 · 충청남도 예산군 덕산면 온천단지1로 59-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 예산군 덕산면 사동리 237 · 토지 · 전
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• 목록 6 · 충청남도 예산군 덕산면 시량리 10-9 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 예산군 덕산면 시량리 10-10 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 예산군 덕산면 시량리 10-14 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 예산군 덕산면 수덕사로 1290 (가동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

충OOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

예OO

교부권자

예OO(OOOOO)

교부권자

예OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOO(OOOOOOOO)(OOOOOOO)

압류권자

예OO(OOOOOOOOO)

유치권자

대OOOOOOO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OO)

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

정OO(OOOO OOOO O OOOO)

점유자

대OOO OOOO OOOO OOO(OOOOOO)

점유자

오OO

점유자

이OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)(OOOOOOOO)

채권자

이OO(OOOOO)

채권자

홍OOOOOOO

채권자

홍OOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-29 · 충청남도 예산군 덕산면 사동리 274-1 · 대 678㎡
• 20-09-29 · 충청남도 예산군 덕산면 온천단지1로 59-9 · 철근컨크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 농업용창고 및 주택 1층 115.20㎡(농업용창고) 2층 98.64㎡ (농가주택)
• 20-09-29 · 충청남도 예산군 덕산면 사동리 274-4 · 과수원 1910㎡

주변

학군

• 993m · 시량초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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