홍성지원 2020타경936-3 주1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-02-07 · 경매개시결정
3. 20-02-07 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3472만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

273.52㎡ (82.7평)

토지면적

2684.00㎡ (811.9평)

제시외면적

없음

보증금

2347만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3353만

담당계

2계 · (041)640-3233

도로명주소

봉산로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 주1동 · 273.52㎡ (82.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

봉산면 285-26

호

단층, 단층

당사자

채권자

덕OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

권OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1,2,4,8)은 충청남도 예산군 봉산면 마교리 소재 "마교리 마을회관" 남동측 인근, 본건(5)는 충청남도 예산군 고덕면 상궁리 소재 "상궁리3구 마을회관" 북서측 원거리 및 본건(9-11)은 충청남도 예산군 봉산면 구암리 소재 "구암리 마을회관" 남동측 근거리 위치하며, 본건(1,2,4,5,8) 주위는 농경지, 임야, 주택, 창고, 동식물관련시설 등으로 형성되어 있고, 본건(9-11) 주위는 농경지, 임야, 주택, 공장 및 창고시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중교통 여건은 보통시 되나, 본건(5)의 제반 대중교통 여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 공히 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 창고시설부지 및 일부 도로로 이용중임. 기호(4) : 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 제시외건부지 및 일부 도로로 이용중임. 기호(5) : 인접필지 및 인접도로 대비 저지인 부정형 토지로서, 현황 답으로 이용중임. 기호(8) : 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 기호(9) : 북측 및 북서측으로 완만하게 경사진 정방형 토지로서, 현황 단독주택부지로 이용중임. 기호(10) : 북측 및 북서측으로 완만하게 경사진 자루형 토지로서, 현황 창고시설부지로 이용중임. 기호(11) : 북측 및 북서측으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4) : 공히 북측으로 본건 일부를 포함한 노폭 3-4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(5) : 지적상 맹지임. 기호(8) : 도로임. 기호(9) : 서측으로 노폭 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(10) : 지적상 맹지이나, 인접 기호(9,11) 토지를 통해 진출입함. 기호(11) : 남측으로 노폭 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,메추리:1500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(8) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도(619호))<도로법>임. 기호(9-11) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

후첨 "부동산 감정평가명세표"의 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 시멘몰탈 등 마감. 기호(6) : 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 인테리어 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(7) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 판넬 붙임 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 창고로 이용중임. 기호(6) : 단독주택으로 이용중임. 기호(7) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춤. 기호(7) : 태양열설비시설 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기호(6) 건물은 현장조사시 소유자의 출입 거절으로 인해 건물 내부조사를 실시하지 못하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사 등 통상적인 관리상태 및 설비내역을 기재하였는바, 경매 진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

후첨 "부동산 감정평가명세표"의 비고란 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 봉산면 마교리 152-1 · 토지
• 목록 10 · 충청남도 예산군 봉산면 구암리 134-4 · 토지 · 창고용지
• 목록 11 · 충청남도 예산군 봉산면 구암리 134-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 예산군 봉산면 마교리 152-2 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 봉산면 마교리 152-2 · 건물
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• 목록 5 · 충청남도 예산군 고덕면 상궁리 590-2 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 예산군 봉산면 봉산로 285-26 (주1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 충청남도 예산군 봉산면 봉산로 285-24 (주1동) · 건물 · 창고시설
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• 목록 9 · 충청남도 예산군 봉산면 구암리 134-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

예OO

근저당권자

권OO

소유자

권OO

소유자

김OO

소유자

황OO

압류권자

예OO

임차인

지OOOOOOOOO(OOO OOO)

점유자

황OO

채권자

덕OOOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-07 · 충청남도 예산군 봉산면 봉산로 285-26 (주1동) · 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 단독주택 99.98㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 봉산면 봉산로 285-24 (주1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 173.54㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 봉산면 구암리 134-1 · 대 660㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 봉산면 구암리 134-4 · 창고용지 660㎡
• 20-07-07 · 충청남도 예산군 봉산면 구암리 134-5 · 답 1364㎡

주변

학군

• 684m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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