홍성지원 2020타경1694-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4417만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3272.00㎡ (989.8평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

654만

담당계

2계 · (041)640-3233

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

구항면 89 · 보전관리지역

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 구항면 내현리 소재 "구항초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로를 따라 노선버스정류장이 소재하며, 인근에 지방국도 29호선이 지나는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 경사지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 노폭 약3m 내외의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외분묘 소재.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호1 : 시멘트벽돌조, 시멘트기와지붕 단층주택으로서 (사용승인일자 : 1973년) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 마감 등, - 창호 : 목재창호, 샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 공부상 "오관리 607-2번지"에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 "오관리 607-2번지, 오관리 411-2번지, 옥암리 899-18번지"에 소재. - 공부상 시멘트기와지붕으로 등재되어 있으나, 현황 함석지붕임. - 제시외건물과 제시외물건 소재.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍성읍 조양로 18 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 구항면 황곡리 산89 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

-본건 1번 부동산 건물 소재지번 토지의 소유자 박태흥의 진술에 의하면 본건 부동산의 지붕구조는 본래 기와지붕이었으나 약2~30년전 함석지붕으로 교체하였고 약 3년전까지 소유자 이문호의 아버지가 홀로 거주하다 사망하였고 이후 사람의 거주나 출입이 없다함.

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-27 · 충청남도 홍성군 구항면 황곡리 산89 · 임야 3272㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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