홍성지원 2020타경1731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-11 · 경매접수
2. 20-03-12 · 경매개시결정
3. 20-03-12 · 배당요구종기
4. 21-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4240만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

토지면적

222.00㎡ (67.2평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

2578만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 42.12㎡ (12.7평) · 조적조 · 대지

대지권

홍성읍 245-5 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 소재 "홍성여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 기호(2) : 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 노폭 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(2) : 동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감. 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4) : 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) : 현황 소재불명임. 기호(4) : 공부상 246-7번지 위 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 246-7, 245-5, 462-2번지 위 지상에 소재하며, 공부상 용도 "점포"이나, 현황 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 245-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 246-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 홍성읍 충서로1575번길 64 · 건물
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 홍성읍 충서로1575번길 64 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 3,4번 부동산은 기존 건물에 잇대어 건물증축하여 공부상의 면적과 상이한 것으로 목측되며 현지출장시 만난 소유자 처 변정인도 기존건물을 증축하여 사용중이라고 진술하므로 상세 면적에 관하여 전문가의 감정이 필요할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-23 · 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 245-5 · 대 17㎡
• 21-03-23 · 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 246-7 · 대 205㎡
• 21-03-23 · 충청남도 홍성군 홍성읍 충서로1575번길 64 · 2호 조적조 스레트지붕 단층점포 42.12㎡

주변

학군

• 138m · 홍성여자고등학교 · 고등학교
• 510m · 홍성여자중학교 부설 방송통신중학교 · 중학교
• 512m · 홍성여자중학교 · 중학교
• 795m · 홍주초등학교 · 초등학교
• 818m · (구)홍성여자고등학교 · 고등학교
• 1256m · 홍성초등학교 · 초등학교
• 1320m · 홍성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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