홍성지원 2020타경1816-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-18 · 경매개시결정
3. 20-03-18 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9803만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1725.14㎡ (521.9평)

토지면적

3993.00㎡ (1207.9평)

제시외면적

없음

보증금

3980만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7054만

담당계

3계 · (041)640-3235

도로명주소

홍남동로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1725.14㎡ (521.9평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

광천읍 116

호

2층, 1층

당사자

채권자

레OOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 광천읍 내죽리 소재 "내죽리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물,기계기구)으로 주위는 농경지 및 주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용 중임. 기호(3-7) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 북측 및 서측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 기호(3-7) : 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠ - ㉧)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람. 2) 본건 기호(2) 지상에 수목 및 펜스 등이 소재하여 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가였으며, 기호(1) 건물에 설치되어 있는 ‘기계기구(17) 냉동실방열문’ 및 ‘관정’ 등 은 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 건물가격에 포함하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3-7) 공부상 지목은 ‘답, 전’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 현황 ‘도로’로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며 공부상 지목인 ‘답, 전’일 때 가격을 각각 별지 명세표 비고란에 기재하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 및 조적조 콘크리트스라브지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2001.01.11) 외 벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감. 바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 1층 : 공장으로 이용 중임. 2층 : 사무실 및 기숙사(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 등)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 기숙사 부분에 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠ - ㉧)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람. 2) 본건 기호(2) 지상에 수목 및 펜스 등이 소재하여 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가였으며, 기호(1) 건물에 설치되어 있는 ‘기계기구(17) 냉동실방열문’ 및 ‘관정’ 등 은 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 건물가격에 포함하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 광천읍 홍남동로126번길 142 · 건물 · 공장
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• 목록 7 · 충청남도 홍성군 광천읍 내죽리 118-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산1. 내지 7.은 공장건물과 사무실 및 그 부지로, 부동산1.은 2층 공장 및 사무실 건물로 건물외벽에 `주식회사 씨앤피`란 상호가 표시되어 있으며, 1층 공장내부는 기계 등 설치가 없으며 비어있는 상태로 공장의 운영이 중단된 상태로 전기시설 등이 차단되어 있으며 1층 내부 일부는 탈의실 및 화장실 등이 소재하며, 2층 사무실은 외부에 설치된 계단을 통해서 출입을 할 수 있는 바, 2층 사무실은 잠겨있는 상태로 내부 한견에 주방겸 거실, 방이 소재하나 현재 거주하는 사람은 없는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

홍OO

근저당권자

주OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임금채권자

레OOOOOO

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-17 · 충청남도 홍성군 광천읍 홍남동로126번길 142 · 철근콘크리트조 및 조적조 콘크리 트스라브지붕 2층 공장 및 사무실 1층 철근콘크리트조 공장 1475.30㎡ 2층 조적조 사무실 249.84㎡
• 20-11-17 · 충청남도 홍성군 광천읍 내죽리 116 · 공장용지 3858㎡
• 20-11-17 · 충청남도 홍성군 광천읍 내죽리 116-1 · 답 6㎡
• 20-11-17 · 충청남도 홍성군 광천읍 내죽리 117-1 · 답 21㎡
• 20-11-17 · 충청남도 홍성군 광천읍 내죽리 117-2 · 답 23㎡
• 20-11-17 · 충청남도 홍성군 광천읍 내죽리 118-2 · 전 29㎡
• 20-11-17 · 충청남도 홍성군 광천읍 내죽리 118-3 · 전 56㎡

주변

학군

• 1053m · 대평초등학교 (폐교)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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