홍성지원 2020타경2321-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-08 · 경매접수
2. 20-04-09 · 경매개시결정
3. 20-04-09 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2346만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

296.61㎡ (89.7평)

토지면적

1872.00㎡ (566.3평)

제시외면적

없음

보증금

5234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9570만

담당계

3계 · (041)640-3235

도로명주소

향천사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 296.61㎡ (89.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

예산읍 64-1 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 평지로 업무용 건부지로 이용되고 있음. 일련번호(3) : 부정형의 평지로 조성되었으며, 현황 잡종지로 인접지의 부속토지(주차장)로 이용되고 있으며 북측으로는 인접지와 연접하여 법면으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남측 및 서측으로는 아리랑로(왕복2차선 포장도로), 동측으로는 향천사로 (왕복2차선 포장도로)에 접함. 일련번호(3) : 서측으로는 아리랑로(왕복2차선 포장도로), 동측으로는 향천사로(왕복2차선 포장도로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-01-16)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-01-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(3) 토지의 지상 북서측 일부에 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 이동이 용이한 제시외건물㉠(콘테이너 창고)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(3)의 공부상 지목은 임야이나, 현황 잡종지로 인접지의 부속토지(주차장)로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건으로, 외벽 : 스타코 등 마감, 내벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 사무실, 화장실 등, 2층 : 사무실, 화장실 등으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(2) 건물의 소재지 지번은 공부상(건물등기사항전부증명서, 일반건축물대장) 예산리 "64-1, 65-7, 65-4, 65-3"으로 등재되어 있으나, 합병으로 인하여 현황 예산리 "64-1"에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 64-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 64-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 65-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 5명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

조OO

교부권자

예OO

근저당권자

예OOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOO)

근저당권자

오OOOOOOO

임차인

(주)OOOOO(OOO)

임차인

건OOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO OOO)

점유자

함OO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-13 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 64-1 · 대 707㎡
• 20-10-13 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 64-1 · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 제2종근린생활시설 1층 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 제2종근린생활시설(사무소, 창고) 152.15㎡ 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 144.46㎡
• 20-10-13 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 65-5 · 임야 1165㎡

주변

학군

• 129m · 예산초등학교 · 초등학교
• 982m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교
• 1014m · 예산고등학교 · 고등학교
• 1357m · 예산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 여성회관앞 · 200상
• 129m · 여성회관앞 · 200하
• 229m · 예산초교앞 · 200상, 200하
• 387m · 신성아파트 · 200하
• 395m · 보건소앞 · 200상

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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