홍성지원 2020타경3287-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-09 · 경매접수
2. 20-06-17 · 경매개시결정
3. 20-06-17 · 배당요구종기
4. 21-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 9252만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

646.00㎡ (195.4평)

제시외면적

없음

보증금

925만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 785만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 공장용지

대지권

광천읍 496-10 · 자연녹지지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 "광천버스터미널" 남서측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 농경지, 근린생활시설, 공장, 장례식장 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,4) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "공업기타"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4) : 본건 서측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 비포장 도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호(1) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람. 2) 본건 기호(3,4) 지상에 공사중단 상태로 제시외 구축물(㉡,㉢)에 대하여는 공정과정을 고려하고 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 제시외 구축물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 경매 진행시 참고 바람. 3) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 ‘이동식컨테이너’가 소재하니 경매 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 경량철골구조 기타(조립식판넬)지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 2012.11.02) 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건의 공부상 "자동차관련시설"이나, 현황 "주택(방1, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실1, 현관 등)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 공부상 "자동차관련시설"이나, 현황 "주택(방1, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실1, 현관 등)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 496-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 광천읍 홍남로 578-101 (주1동) · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 496-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 496-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 부동산1.은 공부상 공장용지이나 현황 `대`로 본건 지상에 부동산2. 건물인 1층 자동차관련시설 1동이 소재하고, 경계부근에 제시외 이동식 컨테이너 2동이 각 소재함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

소유자

원OO

소유자

이OO

소유자

주OO

압류권자

홍OO

임차인

원OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-20 · 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 496-10 · 공장용지 646㎡

주변

학군

• 1410m · 덕명초등학교 · 초등학교
• 1476m · 광흥중학교 · 중학교
• 1494m · 한국K-POP고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다