홍성지원 2020타경3836-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-06 · 경매개시결정
3. 20-07-06 · 배당요구종기
4. 21-09-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

222.60㎡ (67.3평)

토지면적

2786.00㎡ (842.8평)

제시외면적

없음

보증금

2163만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 950만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 222.60㎡ (67.3평) · 단독주택

대지권

장곡면 110-42

호

2층,1동, 단층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 소재 "행정2구마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 저수지 및 농경지, 주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(3,5,7) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "전기타"로 이용 중임. 기호(4) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임. 기호(6) : 대체로 장방형의 완경사지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임. 기호(8) : 대체로 세장형의 완경사지로서, 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(3,6) : 남서측으로 현황 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(4,5,7,8) : 인접필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

--

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3,5,8) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(4,6,7) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가 하였으며, 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 물건(데크 및 관정 등)이 소재하고 있으나, 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 그 가치를 기호(1,2) 주건물 감정평가시 고려하여 감정평가하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 일반목구조 한식기와지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2013.09.11) 외 벽 : 페인팅 등 마감. 내 벽 : 페인팅 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시 및 목재창호임. 기호(2) : 일반목구조 기와지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 2018.08.08) 외 벽 : 황토 등 마감. 내 벽 : 황토 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 단독주택 및 제1종근린생활시설로 이용 중임. 기호(2) : 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 기호(2)에 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가 하였으며, 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 물건(데크 및 관정 등)이 소재하고 있으나, 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 그 가치를 기호(1,2) 주건물 감정평가시 고려하여 감정평가하였으니 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-42 주1동 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 장곡면 장곡동길380번길 47-9 (주1동) · 건물
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-33 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-38 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-41 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-42 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-44 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-45 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

홍OO

소유자

이OO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

국(OOOO OOOOOO)

압류권자

국(OOOO OOOOOOO)

압류권자

금OO

압류권자

대OOOO OO

유치권자

이OO

유치권자

탁OO

임차인

강OO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-14 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-42 주1동 · 일반목구조 한식기와지붕 2층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 소매점 64㎡ 2층 단독주택 64㎡
• 21-09-14 · 충청남도 홍성군 장곡면 장곡동길380번길 47-9 (주1동) · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 94.6㎡
• 21-09-14 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-33 · 답 112㎡
• 21-09-14 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-38 · 대 693㎡
• 21-09-14 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-41 · 답 1072㎡
• 21-09-14 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-42 · 대 322㎡
• 21-09-14 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-44 · 답 475㎡
• 21-09-14 · 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 110-45 · 대 112㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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