홍성지원 2020타경6071-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-12 · 경매개시결정
3. 20-11-12 · 배당요구종기
4. 21-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.84㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

2985만

담당계

4계 · (041)640-3237

도로명주소

충서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 119.84㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

홍성읍 1506

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "홍주초등학교" 북서측에 위치하는 아파트(세광엔리치타워) 제104동 제4층 제403호로서, 주위에는 공동주택, 각종근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 15층 건물 내 제104동 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2006.11.15) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감. 창호 : 섀시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측,남측으로 폭 약7-8m의 아스콘포장도로와 접하며, 단지 내 도로가 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

오관리 808 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법> 임. 소향리 75-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 탐문조사·외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍성읍 충서로 1506, 104동 4층403호 (세광엔리치타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

홍OO

근저당권자

이OO

점유자

오OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-30 · 충청남도 홍성군 홍성읍 충서로 1506, 104동 4층403호 (세광엔리치타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 249.4480㎡ 1층 654.4210㎡ 2층 649.8542㎡ 3층 649.8542㎡ 4층 648.2542㎡ 5층 648.2542㎡ 6층 648.2542㎡ 7층 648.2542㎡ 8층 648.2542㎡ 9층 648.2542㎡ 10층 648.2542㎡ 11층 648.2542㎡ 12층 648.2542㎡ 13층 228.2620㎡ 14층 228.2620㎡ 15층 228.2620㎡ 철근콘크리트구조 119.8375㎡

주변

학군

• 280m · 홍주초등학교 · 초등학교
• 383m · 홍성여자중학교 부설 방송통신중학교 · 중학교
• 404m · 홍성여자중학교 · 중학교
• 626m · 홍성초등학교 · 초등학교
• 769m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 849m · 홍성여자고등학교 · 고등학교
• 1019m · (구)홍성여자고등학교 · 고등학교
• 1318m · 홍주고등학교 · 고등학교
• 1344m · 홍주중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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