홍성지원 2020타경15808-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-04 · 경매접수
2. 20-03-16 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 4차 매각기일 · 최저가 471만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.04㎡ (3.0평)

토지면적

112.36㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

532만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 10.04㎡ (3.0평) · 목조 · 대지

대지권

갈산면 333

호

단층, 단층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

유OO

소유자

망 OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 갈산면 기산리 소재 "산직보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하고, 인근으로 15번 고속국도 및 29번, 40번 지방국도가 지나는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 인접필지(#325-1)를 통과하는 노폭 약 3m 내외의 진입로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 제시외건물(ㄱ)(목조칼라강판지붕 단층주택), 제시외건물(ㄴ)(목조슬레트지붕 단층주택 및 단층창고 및 출입구) 소재.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 목조함석지붕 1층 건으로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 母？창호임. 일련본호(3) : 목조스레트지붕 1층 건으로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 시멘트 몰탈 및 페인팅 마감, 창호 : 母？창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 (2), (3) 공히 주택으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물감정평가명세표 및 사진과 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 (2) 건물의 공부상 면적은 "42.98㎡"로 등재되어 있으나 현황 "82.55㎡"로 조사됨. 일련번호 (2), (3) 건물의 구조가 공부상 "목조"로 등재되어 있으나 현황 "조적조"로 조사됨. 일련번호 (3) 건물의 소재지 지번은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "기산리 333번지"로 등재되어 있으나, 현황 "기산리 333번지 및 332-1번지" 양지상에 소재하는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 제시외건물 "㉤, ㉦"은 "기산리 333번지, 332-1번지" 양 지상에 소재하고, "㉧"은 "기산리 332-1번지"에 소재하고 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 갈산면 기산리 333 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 갈산면 기산리 333 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 갈산면 기산리 333 2호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

기타점유 · 1명

점유

1명

1. 부동산2. 1호는 목조함석지붕 단층주택으로 현재 채무자 유광진의 모 이수분이 혼자 생활하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

유OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

제OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

소유자

망 OOO

압류권자

국(OOOO OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

점유자

이OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-27 · 충청남도 홍성군 갈산면 기산리 333 · 대 618㎡ (소유자 유광진 지분 11분의 2 전부)
• 21-04-27 · 충청남도 홍성군 갈산면 기산리 333 1호 · 1호 목조함석지붕단층주택 42.98㎡ (소유자 유광진 지분 11분의 2 전부)
• 21-04-27 · 충청남도 홍성군 갈산면 기산리 333 2호 · 2호 목조 스레트지붕 단층주택 12.23㎡ (소유자 유광진 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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