홍성지원 2020타경15976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-20 · 경매개시결정
3. 20-03-20 · 배당요구종기
4. 20-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1892만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6255.00㎡ (1892.1평)

제시외면적

없음

보증금

2189만 (최저가의 10%)

청구금액

7664만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

오가면 149-7 · 농림지역

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 오가면 신석리 소재 "예산수덕사T.G" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 주택, 축사, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "과수원"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 인접필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 ‘사진용지’와 같이 제시외 수목(배나무 등)이 식재되어 있으며, 제시외 수목은 수종, 규격, 수령, 식수면적, 생육상태 및 현상, 이식의 정도 등 수목의 가격형성 제반 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 오가면 신석리 149-7 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 현황 `과수원`으로 과수나무(사과나무 및 배나무) 식재되어 있으며 현지출장시 소유자나 이해관계인의 부재로 상세 점유나 임대차내역은 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

예OO

교부권자

예OOOO

근저당권자

예OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-08 · 충청남도 예산군 오가면 신석리 149-7 · 과수원 6255㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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