홍성지원 2020타경16580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 20-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.51㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · (041)640-3237

도로명주소

내포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.51㎡ (24.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

72

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

황OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "홍성초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택등이 소재하는 읍시가지 후면 주택지대로서 제반환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물내 제2층 제205호로서, 외벽:벽돌붙임 및 몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지 및 일부타일마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 평지로서 3개동 규모의 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 중앙으로 폭 약8미터 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

오관리442:도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 중로2류(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역(도시지역)), 조례로정한지역, 현상변경허가대상구역, 하수처리구역임. 오관리445-11:도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(전부제한 구역(도시지역)), 조례로정한지역, 현상변경허가대상구역, 온천지구, 하수처리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1)본건의 전유면적은 집합건축물대장(88.92㎡)과 등기사항전부증명서(81.51㎡)가 상이하며 본건 인접 유사 호수(202호,203호,206호등)는 집합건축물대장상 전유면적:81.51㎡, 공유면 적:7.41㎡인바 본건 집합건축물대장상 면적(88.92㎡)이 오기인지 여부가 불분명하여 본건 평가시에는 등기사항전부증명서를 기준으로 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 2)본건의 집합건축물대장상 공용면적이 등재되어 있지 아니하나 인접호수(202호,203호,206 호등)는 공용면적이 7.41㎡로서 본건 호수의 공용면적이 없는 사유를 감정인이 알기 어려운 바 본건에 배분될 적정공용면적을 포함하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내포로 72, 에이동 2층205호 (백조연립주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

홍OO(OOOOO)

근저당권자

홍OOOOOO

소유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-29 · 충청남도 홍성군 홍성읍 내포로 72, 에이동 2층205호 (백조연립주택) · 1층 471.42㎡ 2층 471.42㎡ 3층 471.42㎡ 철근콘크리트조 81.51㎡(건축물대장상 전유면적은 88.92㎡임)

주변

학군

• 347m · 홍성초등학교 · 초등학교
• 529m · 홍주초등학교 · 초등학교
• 540m · 홍주고등학교 · 고등학교
• 555m · 홍주중학교 · 중학교
• 785m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 946m · 홍남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 홍성여자중학교 부설 방송통신중학교 · 중학교
• 1118m · 홍성중학교 · 중학교
• 1141m · 홍성여자중학교 · 중학교
• 1233m · 홍성여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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