홍성지원 2020타경18302-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-10 · 경매개시결정
3. 20-09-10 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1067만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

596.00㎡ (180.3평)

제시외면적

없음

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

4295만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

구항면 157-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 구항면 내현리 소재 "구항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 주택, 학교, 공장 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전기타"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로로 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같은 제시외 건물이 소재하여 실측면적 및 수량을 개략사정하여 감정평가하였고, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으며 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의 바람. 2) 본건 지상에 별지 ‘사진용지’와 같이 제시외 수목(소나무, 향나무 등)이 식재되어 있으며, 제시외 수목은 수종, 규격, 수령, 식수면적, 생육상태 및 현상, 이식의 정도 등 수목의 가격형성 제반 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 ‘전’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 토지 일부에 제시외 주택이 소재하는 등 ‘전 및 일부 무허가 건부지’로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 ‘전’일 때 가격을 별지 명세표 비고란에 기재하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 구항면 내현리 157-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 김태성은 본건 지상에 있는 제시외 주택(구항면 구성남로 898-16) 및 제시외 미완성의 건물은 본인의 것이라고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

점유자

김OO

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-01 · 충청남도 홍성군 구항면 내현리 157-2 · 전 4172㎡ (소유자 김종욱 지분 28분의 4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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