홍성지원 2020타경18388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-09-23 · 5차 매각기일 · 최저가 7456만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3604.00㎡ (1090.2평)

제시외면적

없음

보증금

745만 (최저가의 10%)

청구금액

3623만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공장용지

대지권

광천읍 496-5

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 은하면 장척리 소재 "포항마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업나지 및 일부 도로로 이용중임. 기호(2) : 본 필지 좌측은 서측 하향으로 완만하게 경사졌으며, 우측은 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 공업나지, 일부 법면 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 본건 일부가 서측으로 노폭 4m 내외의 비포장도로이며, 남측 기호(1) 도로에서 북측으로 노폭 4m 내외의 비포장도로가 연계되어 있음. 기호(2) 본건 일부가 중앙으로 노폭 4m 내외의 비포장도로이고, 남측으로 노폭 4m 내외의 비포장도로와 접하며 동측으로 노폭 4m 내외의 비포장도로 기호(1)과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목 "공장용지"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2) : 공부상 지목 "공장용지"이나, 현황 일부 "법면 및 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 은하면 장척리 소재 "포항마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등으로 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 인접필지 대비 저지이나, 그 외 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진입 가능할 정도의 제반 도로시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이며, 기타 없음. 2) 본 평가서는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 내부구조 및 설비내역 등을 기재하였는 바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 496-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 496-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 광천읍 홍남로 578-109, 2층201호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

- ‘건축물현황도’상 201호에 대한 현황 표시는 202호로 되어있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

홍OO

근저당권자

오OO

근저당권자

진OO

근저당권자

홍OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOO

점유자

원OO(OOOO)

지상권자

최OO

지상권자

홍OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOO OOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-23 · 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 496-5 · 공장용지 886㎡
• 21-09-23 · 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 496-6 · 공장용지 2718㎡

주변

학군

• 1425m · 덕명초등학교 · 초등학교
• 1488m · 광흥중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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