홍성지원 2020타경19077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-13 · 경매개시결정
3. 20-11-13 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9062만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.29㎡ (16.4평)

토지면적

179.00㎡ (54.1평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

3054만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.29㎡ (16.4평) · 조적조 · 단독주택

대지권

홍성읍 12-3

호

단층

당사자

채권자

충OOOOOOOOO

채무자

고OO 외 1명

소유자

고OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 소재 "홍성여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 농경지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적상 "맹지"이나, 동측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 및 비포장 도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 성장관리방안 수립지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 조적조 기와지붕(현황 함석지붕) 단층 건으로, (사용승인일 : 1984.01.17) 외 벽 : 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 알류미늄 및 목재 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 공부상 [조적조 기와지붕] 이나, 현황 ‘함석지붕’으로 개보수 등을 한 것으로 보이는 바, 감가수정시 현상 및 관리 상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 기호(2) 건물은 공부상 [조적조 기와지붕] 이나, 현황 ‘함석지붕’으로 개보수 등을 한 것으로 보이는 바, 감가수정시 현상 및 관리 상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 12-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 홍성읍 도청대로 71-27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

홍OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

홍OO

기타

신OOO OOOO

기타

충OOOOOOOOO

채권자

충OOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-18 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 12-3 · 대 179㎡
• 21-05-18 · 충청남도 홍성군 홍성읍 도청대로 71-27 · 조적조 기와지붕 단층주택 54.29㎡

주변

학군

• 301m · (구)홍성여자고등학교 · 고등학교
• 457m · 홍성여자중학교 · 중학교
• 477m · 홍성여자중학교 부설 방송통신중학교 · 중학교
• 641m · 홍성여자고등학교 · 고등학교
• 1042m · 홍주초등학교 · 초등학교
• 1476m · 홍성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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