홍성지원 2020타경19244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-23 · 경매접수
2. 20-12-02 · 경매개시결정
3. 20-12-02 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2404만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

709.00㎡ (214.5평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1720만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

금마면 473-1 · 농림지역

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 금마면 봉서리 소재 "봉서보건진료소" 남동측 인근 및 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "홍성읍행정복지센터" 남동측 인근 각각 위치하는 부동산(토지)으로 기호(1) 주위는 농경지 및 주택, 자연림, 축사 등이 혼재하는 지대이며, 기호(2) 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용 중임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2) : 현황 6M 내외의 아스팔트 포장도로 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1) : 본건 기호(1) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠ - ㉢)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람. (2) : 본건 기호(1) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 수목(감나무, 대추나무 등)이 식재되어 있으며, 제시외 수목은 수종, 규격, 수령, 식수면적, 생육상태 및 현상, 이식의 정도 등 수목의 가격형성 제반 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 공부상 지목은 ‘전’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 현황 ‘도로’로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 ‘전’일 때 가격을 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 금마면 봉서리 473-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 549-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

홍OO

교부권자

홍OO

소유자

김OO

소유자

이OO

채권자

대OOOOOOO OOOO

채권자

문OO

채권자

배OO

채무자

김OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 충청남도 홍성군 금마면 봉서리 473-1 · 전 709㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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