홍성지원 2020타경19503-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-18 · 경매접수
2. 20-12-23 · 경매개시결정
3. 20-12-23 · 배당요구종기
4. 21-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1687만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

42.14㎡ (12.7평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

1187만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도산1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.14㎡ (12.7평) · 연와조 · 대지

대지권

장곡면 484-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 장곡면 도산리 소재 "장곡면사무소" 북측에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지와 임야, 농가주택, 학교가 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 평지이며, 현황 단독주택부지 및 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 2M 내외 아스팔트 포장도로로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 1동: 연와조 함석지붕 단층 단독주택 건물로서, (사용승인일: 미상) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨. 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨. 창호: 목재 및 알루미늄 샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

폐문부재로 인하여 상세 설비내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2)는 일반건축물대장상 "시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "함석 지붕"이며, 공부상 소재지가 "도산리 484-4"로 등재되어 있으나, 현황 "도산리 484-4", "도산리 207-5" 양 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 제시외건물㉩은 일반건축물대장상 목조 단독주택 31.4㎡로 등재되어 있으니 참고를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 장곡면 도산리 484-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 장곡면 도산1길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가처분권자

서OOOOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-26 · 충청남도 홍성군 장곡면 도산리 484-4 · 대 420㎡ (소유자 박선명 지분 2분의 1 전부)
• 21-10-26 · 충청남도 홍성군 장곡면 도산1길 14 · 연와조 세멘기와즙 평가건주택1동 52.89㎡ 목조 시멘트기와지붕 단독주택 31.4㎡ (소유자 박선명 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 152m · 장곡초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 장곡 · 100상, 100하, 101상, 101하
• 238m · 신동마을입구 · 100상, 100하, 101상, 101하
• 400m · 장곡보건지소 · 100상, 100하, 101상, 101하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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