홍성지원 2021타경56-2 광명헤세드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-06 · 경매접수
2. 21-01-06 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 배당요구종기
4. 21-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3271만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.41㎡ (50.9평)

제시외면적

없음

보증금

3327만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3862만

담당계

4계 · (041)640-3237 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로150번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 광명헤세드 · 168.41㎡ (50.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

홍북읍 588

호

7층

당사자

채권자

홍OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "충청남도교육청" 동측 인근 "광명헤세드" 내에 위치하는 구분상가 로서, 부근은 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성된 노선상가지대로서, 상권성숙도 및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량진입 및 주.정차 무난하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제2층 제210호, 제211호, 제212호로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 내벽 : 콘크리트 노출 상태임. 창호 : 샷시틀 위 강화창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히, 공실(일반음식점 용도) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 10m 정도의 인도에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로1류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 대상물건이 소재하는 광명헤세드 2층 상가는 2018년 8월 사용승인일부터 현재까지 점포형성이 되지 않은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍북읍 청사로150번길 20, 2층210호 (광명헤세드 주1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 홍북읍 청사로150번길 20, 2층211호 (광명헤세드 주1동) · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 홍북읍 청사로150번길 20, 2층212호 (광명헤세드 주1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(선OO)OOO

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

강OO

가압류권자

씨OOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

양OOOOO

배당요구권자

씨OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

채권자

홍OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-13 · 충청남도 홍성군 홍북읍 청사로150번길 20, 2층211호 (광명헤세드 주1동) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설및제1.2종근린생활시설 지1층 3407.62㎡ 1층 2504.09㎡ 2층 2775.04㎡ 3층 2562.1㎡ 4층 2099.23㎡ 5층 1049.6㎡ 6층 1011.78㎡ 7층 980.48㎡ 철골철근콘크리트구조 168.41㎡

주변

학군

• 636m · 홍주초등학교(예정)
• 672m · 홍북초등학교
• 977m · 덕산중학교 · 중학교
• 1033m · 덕산고등학교 · 고등학교
• 1066m · 홍성고등학교
• 1078m · 내포중학교 · 고등학교
• 1112m · 보성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 내포초등학교 · 초등학교
• 1319m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1380m · 홍북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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