홍성지원 2021타경421-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-05 · 경매개시결정
3. 21-02-05 · 배당요구종기
4. 21-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2155만 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

635.00㎡ (192.1평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

1340만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광금남로446번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

홍동면 915-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

홍OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 소재 "홍원리마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 농경지(전,답, 임야 등) 및 농가주택이 주를 이루는 순수 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 기준시점 현재 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 “사진용지”와 같이 본건 토지 상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호 ㉠ [파이프조 기타지붕 단층 창고 약 4.5㎡]이 소재하여 개략적으로 실측사정하고, 구조, 용재, 관리상태, 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 관찰감가를 병용한 원가법으로 감정평가 하였는 바, 경매진행 시 소유권 및 일괄 경매 여부를 확인하시고, 제시외 건물 기호 ㉠의 구조, 규모 및 이용상황 등을 보아 철거 등이 용이한 바 본건 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨. 후첨 “사진용지”와 같이 본건 토지 상에 이동이 가능한 소유자 미상의 제시 외 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 기준시점 현재 본건 토지의 일부는 타인이 점유중인 것으로 판단되나 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가 하되, 타인점유에 의해 본건 토지의 소유권 행사에 제한을 받는 경우의 가액을 “(토지) 감정평가 명세표”에 병기하였으며, 타인점유부분의 면적(약 5㎡)은 지적도, 항공사진 및 목측 등에 의거 개략적으로 산출하였는 바 정확한 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 915-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 `나대지`로 부동산의 둘레에 가림벽 설치되어 있으며 대부분의 지상에 건축자재 야적중이고 이동이 용이한 제시외 이동식컨테이너박스 1동 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

홍OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

지상권자

홍OOOOOOO

채권자

홍OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-10 · 충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 915-1 · 대 635㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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