홍성지원 2021타경15904-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-08 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 162만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.40㎡ (47.9평)

토지면적

1356.00㎡ (410.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 16만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9306만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 158.40㎡ (47.9평) · 벽돌조 · 잡종지

대지권

홍성읍 380

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 소재 "소향삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설(주유소, 음식점, 상가) 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 국도주변 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5) : 사다리형의 평지로서, 현황 "주유소 건부지" 상태입니다. 기호(4,6) : 삼각형의 평지로서, 현황 "잡종지" 상태입니다. 기호(7) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "제시외 수목 재배지 및 일부 활잡목이 자생하는 묵전" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 현황 본건 기호(5)을 통하여 중로와 연결됩니다. 기호(4) : 현황 동측으로 기호(6)을 통하여 중로와 연결되며, 남측으로 소로와 접합니다. 기호(5) : 현황 동측으로 중로와 접합니다. 기호(6) : 현황 동측으로 중로와 남측으로 소로와 접합니다. 기호(7) : 현황 남측으로 소로와 접합니다

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4,6) : 지적 공부상 전이나, 현황 "잡종지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 후첨 "사진용지" 와 같이 본건 기호(7) 토지 지상 및 기호(4) 토지 지상 일부에 소유자 미상의 제시외 수목[(소나무, 배롱나무 등 약 91여주)]이 식재되어 있으니 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 철골조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1993.12.30) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등이며, 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 벽지, 타일 마감 등이며, 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. 기호(3) 건물은 철골조 스라브지붕 단층 건물입니다. (사용승인일 : 1993.12.30)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 사무실 및 숙소(사무실, 방2, 창고, 화장실2, 보일러실, 주방겸거실 등), 기호(3)은 캐노피 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 건물에 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 후첨 "기계기구 배치도 및 사진용지" 와 같이 제시외 기계기구(A-D)가 소재하고 있으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 380 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 홍성읍 충서로 1447 · 건물 · 업무시설
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• 목록 7 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 381 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 기계기구 중 기호 1번 내지 4번 단식 주유기 등은 소재불명 상태로 새로운 기계기구 주유기(제작년도 2014년4월)로 교체된 것으로 보여지므로 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

인OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

저당권부질권자

변OO

지상권자

인OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-23 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 380 · 잡종지 888㎡
• 21-11-23 · 충청남도 홍성군 홍성읍 충서로 1447 · 철골조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 98.40㎡
• 21-11-23 · 충청남도 홍성군 홍성읍 충서로 1447 · 주2호 철골조 스라브지붕 단층위험물저장 및 처리시설(캐노피) 60㎡
• 21-11-23 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 380-6 · 전 100㎡
• 21-11-23 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 380-11 · 잡종지 365㎡
• 21-11-23 · 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 380-13 · 전 3㎡

주변

학군

• 574m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 756m · 홍주초등학교 · 초등학교
• 771m · 홍성여자중학교 부설 방송통신중학교 · 중학교
• 779m · 홍성여자중학교 · 중학교
• 787m · 홍성초등학교 · 초등학교
• 1195m · (구)홍성여자고등학교 · 고등학교
• 1370m · 홍성여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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