홍성지원 2022타경2929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 4558만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.00㎡ (59.0평)

토지면적

62727.00㎡ (18974.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 455만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1013만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 195.00㎡ (59.0평) · 임야

대지권

서부면 614-22

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

장OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 서부면 어사리 소재 "신당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전,답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경 등은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 도로 등으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 도로 등으로 이용 중임. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(4) : 가장형 평지로서 단독주택 부지로 이용 중임. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 정원 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(6) : 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(7) : 부정형 평지로서 전으로 이용 중임. 기호(8) : 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(9) : 부정형 평지로서 창고부지로 이용 중임. 기호(10) : 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 및 일부 창고부지로 이용 중임. 기호(11) : 부정형 완경사의 토지로서 토지임야임. 기호(12) : 부정형 완경사의 토지로서 토지임야임. 기호(13) : 부정형 평지로서 단독주택 부지로 이용 중임. 기호(15) : 부정형 완경사의 토지로서 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측, 남측, 북측으로 폭 약 4미터 내외 정도의 도로를 이용 중임. (지적개황도 참조.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(13) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로로 이용 중임. 기호(3,6,8) 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 도로로 이용 중임. 기호(5) 공부상 지목은 전이나, 현황 정원 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(9) 공부상 지목은 전이나, 현황 창고 부지로 이용 중임. 기호(10) 공부상 지목은 전이나, 일부 창고부지로 이용 중임. 기호(13) 공부상 지목은 전이나, 현황 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(14) ▷조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (현황 아스팔트 슁글 지붕) -외 벽 : 외장석재 등 마감 -내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바 닥 : 강마루, 일부 타일 등 마감 -창 호 : 시스템 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 제2종근린생활시설이나, 현황 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-22 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-17 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-19 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-20 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-21 · 토지 · 전
• 목록 14 · 충청남도 홍성군 서부면 남당항로404번길 83 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 596-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-23 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-10 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-11 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-12 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-14 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-15 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1,2번 부동산은 대부분 현황 `임야`로 소나무 등의 수목 울창하여 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있으므로 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

소유자

장OO

채권자

농OOO OOOO

채무자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-22 · 임야 20411㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-17 · 전 1186㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-19 · 임야 661㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-20 · 임야 154㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-21 · 전 992㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 남당항로404번길 83 · 조적조 슬래브지붕 제2종 근린생 활시설 195㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 596-2 · 임야 636㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-23 · 임야 17645㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-1 · 전 4298㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-5 · 대 640㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-10 · 전 6004㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-11 · 전 2779㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-12 · 전 814㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-14 · 전 5060㎡
• 24-03-05 · 충청남도 홍성군 서부면 어사리 614-15 · 전 1447㎡

주변

학군

• 837m · 홍성신당초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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