홍성지원 2022타경20095-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-12-12 경매접수
2. 22-12-14 경매개시결정
3. 23-03-02 배당요구종기
4. 24-12-03 1차 매각기일 · 최저가 35억 7559만 (100%) · 정지

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1720.96㎡ (520.6평)

토지면적

2091.00㎡ (632.5평)

제시외면적

30.00

보증금

3억 5755만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

백월로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1720.96㎡ (520.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

홍성읍 613-1 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-5,8-10) : 충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 소재 "물방아사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 농촌지대로서 인근에 주택, 공장, 근린생활시설 및 농경 지 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 기호(11,13,14) : 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 소재 "홍주종합경기장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대로서 인근에 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 바향 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 주변까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5) : 일단지의 부정형 완경사지로서 현황 "골프연습장"건부지로 이용중임. 기호(8) : 부정형의 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임. 기호(9) : 부정형의 평지로서 현황 기호(1-5)의 "부속토지"로 이용중임. 기호(10) : 부정형의 완경사지로서 현황 "경사면" 상태임. 기호(11) : 부정형의 평지로서 현황 "주상용" 으로 이용중임. 기호(13,14) : 부정형의 평지로서 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5) : 남동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함. 기호(8-10) : 지적도상 맹지이나 기호(1-5)를 통해 접근 가능함. 기호(11) : 서측으로 노폭 약15미터 및 북동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함. 기호(13,14) :북동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5,8-10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역. 기호(11,13,14) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6) : 일반철골조/철근콘크리트조 기타(폴리우레탄판넬)지붕 지하1층,지상2층 건물로서, 외 벽 : 법랑판넬 마감. 내 벽 : 벽지, 페인팅 및 판넬 마감. 바 닥 : 타일 및 인조잔디 깔기. 창 호 : 새시 창호임. 기호(7) : 기타강구조 조립식판넬지붕 지상1층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 컨테이너. 창 호 : 새시 창호임. 기호(12) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상4층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 마감. 내 벽 : 벽지, 타일, 페인팅 및 인테리어 마감. 바 닥 : 타일 및 장판 깔기. 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6) : 그린골프연습장으로 이용중임. 1-2층 : 골프연습장 및 사무실 등. 지하1층 : 기계실. 기호(7) : 리페어 事막？이용중임. 기호(12) : 주상용으로 이용중임. 1층 : 키즈카페(키즈다쿵) 2층 : 커피숍(에비뉴7) 3층 : 음식점(골든플레이스) 4층 : 다가구주택(8가구) 지1층 : 기계실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6) : 위생설비 및 급.배수설비, 소방설비, 스크린연습실 등이 되어 있음. 기호(7) : ㅡ 기호(12) : 위생설비 및 급.배수설비, 소방설비, 냉ㆍ난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 1,2,3,4,5,8,9,10번 부동산은 연접소재함.

부동산표시목록

교부권자

홍OO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

유OO

임차인

리OOOOOO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO(OOO OOO)

임차인

홍OO

점유자

김OO

점유자

홍OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-03 · 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 613-1 · 대 2079㎡
• 24-12-03 · 충청남도 홍성군 홍성읍 백월로 198 (주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제2종근린생활시설 지1층 56.16㎡ 1층 412.3㎡ 2층 407.5㎡ 3층 407.5㎡ 4층 407.5㎡
• 24-12-03 · 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 614-18 · 도로 11㎡
• 24-12-03 · 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 614-19 · 도로 1㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1372m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 613-1

감정가

35억 7559만

최저가

35억 7559만 (100%)

건물면적

1720.96㎡ (520.6평)

기일

24-12-03

등기부현황

등기 기재 없음