홍성지원 2022타경20354-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

598.00㎡ (180.9평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

4계 · (041)640-3237 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

홍북읍 219-8 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 봉신리 소재 "홍성동진아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거나지, 야산 등으로 형성된 농촌지대이며, 인근으로는 중·소규모의 아파트단지가 산재하고, 동측 인근에는 경지정리된 뒷들이 소재하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

필지별 다각형이나, 완경사지 내에 3필 1단으로 평탄하게 조성된 사다리형 토지이며, "대지"(건물부지) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 6-7m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-3) 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2017-06-30)(도청대로변 성장관리방안), 가축사육제한구역 (일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨.지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 ‘전’이나, 현황은 3필 1단으로 조성하고, 위 3지상에 걸쳐 다세대주택 용도로 신축중 중단된 "대지예정부지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 지상에 건축중 중단된 소유미상의 제시외건물이 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4948만 ~ 6358만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 홍성군 홍북읍 봉신리 219-8

감정가

1억 9136만

최저가

4594만 (24%)

기일

24-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음