홍성지원 2023타경1633-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-17 경매접수
2. 23-05-18 경매개시결정
3. 23-05-18 배당요구종기
4. 24-04-16 3차 매각기일 · 최저가 1259만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1028.00㎡ (311.0평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2236만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 답

대지권

광천읍 26 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)토지는 충청남도 홍성군 은하면 장척리 소재 "중리간사지들" 서측 인근에 위치하며,주위는 농경지(전,답 등), 자연림 상태의 "임야"등이 형성되어 있어, 제반 주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)토지는 충청남도 예산군 고덕면 용리 소재 "잿말"북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 축사 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호(9-11)토지는 충청남도 예산군 고덕면 용리 소재 "잿말"북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 축사 등이 혼재하는 마을 주변 농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건 기호(4,5)토지는 충청남도 홍성군 광천읍 월림리 소재 "월곡골" 북동측 인근에 위치하며,주위는 농가주택및 농경지(전,답 등), 자연림 상태의 "임야"등이 형성되어 있어, 제반 주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건 기호(8)토지는 충청남도 예산군 응봉면 송석리 소재 "숲밑마을"남동측 인근에 위치하며 주위에는 농경지 및 자연림 등이 혼재하여, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 고덕면 사리 소재 "해담원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 농가주택, 농경지 및 축사 등이 산재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건 기호(8)토지 남동측 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 다소 불편해 보임.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 남동측 근거리 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 9) 교통상황

본건 기호(6)토지 남동측 근거리에 간선도로가 통과함.

토지감정요항표 · 10) 교통상황

본건 기호(1-3)토지 북서측 원거리에 간선도로가 통과함.

토지감정요항표 · 11) 교통상황

본건 기호(9-11)토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 12) 교통상황

본건 기호(4,5)토지 서측 원거리에 간선도로가 통과함.

토지감정요항표 · 13) 형태 및 이용상태

기호(9,10)토지는 삼각형 완경사지로서, 전기타(창고용지 등)건부지로, 기호(11)토지는 세장형 평지로"축사(우사)"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 형태 및 이용상태

기호(4):부정형 평지, "답"으로, 기호(5):세장형 평지 형태로 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 16) 형태 및 이용상태

기호(6): 삼각형 완경사지로, "단독주택"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 17) 형태 및 이용상태

기호(1-3):대체로 부정형 완경사지 형태로 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 18) 형태 및 이용상태

기호(8)토지 부정형 완경사지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 19) 인접 도로상태

기호(4,5) : 본건 남동측으로 노폭 약3m콘크리트 포장도로를 통하여 출입중인 상태임.

토지감정요항표 · 20) 인접 도로상태

본건 기호(9,10)토지는 남서측으로 노폭 약 3m내외 정도의 도로와, 기호(11)토지는 남동측으로 노폭 약3M정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 21) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 3m 정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 22) 인접 도로상태

본건 기호(8)토지는 지적도상"맹지"상태임.

토지감정요항표 · 23) 인접 도로상태

기호(1,2) : 기호(3)토지 북동측의 농로를 통하여 출입중인 상태임.

토지감정요항표 · 24) 인접 도로상태

기호(6) : 본건 남동측으로 노폭 약2-3m콘크리트 포장도로를 통하여 출입중인 상태임. .

토지감정요항표 · 25) 토지이용계획 및 제한상태

기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 26) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 27) 토지이용계획 및 제한상태

기호(9,10)토지: 생산관리지역, 가축사육제한구역, 기호(11)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 28) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 31) 제시목록 외의 물건

본건 기호(13)토지 일부 지상에 별지"사진용지"와 같이 제시외건물 기호(ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 32) 제시목록 외의 물건

별지 "지적,건물개황도" 및 "사진"참조.

토지감정요항표 · 33) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 34) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 35) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 36) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 37) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 38) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 39) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 40) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 41) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 43) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

토지감정요항표 · 44) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 45) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

토지감정요항표 · 46) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 기타, 의견란 참조.

토지감정요항표 · 47) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

토지감정요항표 · 48) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) [단독주택 부분] 벽돌구조 경사트러스구조지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감. 내 벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감 바 닥 : 장판지 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 마감, [부속창고 부분] 벽돌구조 경사트러스구조지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감. 내벽 및 바닥 : 콘크리트 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 마감 임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(12) 강관구조 철판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 콘크리트(하단부), 천막(상단부)및 일부 노출마감. 바 닥 : 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호(12) : "동물 및 식물관련시설(축사/우사)" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(7) : "단독주택 및 부속창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(7)건물 [단독주택부분] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별지 "지적,건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 기타, 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

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점유

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1,2번 부동산은 일단지로 이용중으로 현황 `답`임.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO(OOO)

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

예OO

교부권자

홍OO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

기타

정OO

배당요구권자

오OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 충청남도 홍성군 광천읍 월림리 26 · 답 1028㎡

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

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주변

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 홍성군 광천읍 월림리 26

감정가

2570만

최저가

1259만 (49%)

기일

24-04-16

등기부현황

등기 기재 없음