홍성지원 2023타경2643-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

78.80㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

2537만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

홍북읍 60-7 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 홍성군 홍북읍 봉신리 소재 "지동마을회관 "북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린상가 및 농경지 등으로 이루어진 지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : "법면"상태임. 일련번호 2) : 부정형의 완경사지로서,‘토지임야"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 현황 "법면"상태임. 일련번호 2) : 일련번호 1)을 통해 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭, 오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2017-09-15)<도로법>. 일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭, 오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1) : 지상에 식재되어 있는 수목은 거래관행상 토지에 포함하여 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으며 토지의 사용, 수익 및 처분 등 소유권 행사에 제한경우의 단가를 “[토지]감정평가명세표”상에 병기하였는 바 경매 진행시 참고바람. 일련번호 2) : 지상에 분묘부분이 소재하며 이로 인하여 토지의 사용, 수익 및 처분 등 소유권 행사에 제한받는 경우의 단가를 “[토지]감정평가명세표”상에 병기하였으며 정확한 지적경계는 측량 등을 요하는 바 경매진행시 참고바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) : 공부상 지목이 "도로"이나 현황 "법면"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 홍성군 홍북읍 봉신리 60-7

감정가

2084만

최저가

1459만 (70%)

기일

24-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음