홍성지원 2023타경4083-1 아르페온2차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-12-01 경매접수
2. 23-12-04 경매개시결정
3. 23-12-04 배당요구종기
4. 24-08-27 3차 매각기일 · 최저가 2억 629만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.20㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

2062만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4092만

담당계

4계 · (041)640-3237 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아르페온2차 · 157.20㎡ (47.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

홍북읍 897

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "충청남도 교육청" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 관공서(충청남도 교육청, 충남도청 등), 아파트단지, 상가 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 중 3층 306호로서, 외벽 : 스톤코트 및 차장석재 붙임, 커튼월 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) : 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 도로 대비 평탄한 세장형 토지로서, 상업용·업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),중로1류 (폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,도청이전신도시 개발예정지구 <도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍북읍 충남대로 50, 3층306호 (아르페온2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

한OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

홍OO

교부권자

홍OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOO

배당요구권자

한OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

홍OO

전세권자

재OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO(O) [OOOO OOOOOOOOO]

채권자

홍OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 충청남도 홍성군 홍북읍 충남대로 50, 3층306호 (아르페온2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 업무시설(사무소) 제1.2종근린생활시설 지1층 4278.7㎡ 1층 2837.42㎡ 2층 2348.98㎡ 3층 1166.84㎡ 4층 1150.10㎡ 5층 1150.10㎡ 6층 1150.10㎡ 7층 1150.10㎡ 옥탑1층 51.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 157.2㎡

당사자

채권자

엠OOOOO(O) [OOOO OOOOOOOOO] 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 362m · 홍주초등학교(예정)
• 725m · 내포중학교 · 고등학교
• 741m · 홍성고등학교
• 887m · 홍북초등학교
• 893m · 내포초등학교 · 초등학교
• 1204m · 덕산중학교 · 중학교
• 1227m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1281m · 덕산고등학교 · 고등학교
• 1307m · 보성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 홍성군 홍북읍 충남대로 50, 3층306호 (아르페온2차)

감정가

4억 2100만

최저가

2억 629만 (49%)

건물면적

157.20㎡ (47.6평)

기일

24-08-27

등기부현황

등기 기재 없음